Afståelse

Når man ser opslag af butikslokaler ses ofte "afståelse xxx kr". Hvem er det der får disse penge? Er det udlejer eller er det den tidligere lejer? Hvad dækker det egentligt over? Dækker det over nogle inventarer man overtager eller der det bare retten til at bruge dem man overtager ?

Tusind tak Peter.

Det vil altså sige at afståelse går til den tidligere lejer og lejen + depositum går til ejer og afståelsen dækker over materielle så vel som imaterielle værdier i lokalet.

Sættes en afståelse ofte høj hvis den tidligere lejer har investeret en større sum penge i renovering eller ligende ?

Martin

Hej igen.

Yes..men det afhænger helt af forholdene...og tidligere lejer har her afgørende indflydelse.

MvH

Peter

Hej.

Jamen det er jo lejer.....der har skabt kundeunderlaget, goodwill mv....og ikke udlejer.

Så det er vel naturligt nok, at lejer har indflydelsen.

Udlejer er jo ligeglad...bare han får sin leje.

MvH

Peter

Hej Peter,

Det kan jeg fint forstå hvis man a) fortsætter i samme branche og b) den gamle lejer ikke har lukket biksen og bare står og skal betale husleje i nogen tid. Hvis legemålet er opsagt så løber den vel ud og så er det vel udlejer der står ene og alene for lejemålet.

Martin

:-)

Tak Peter