Salg af fast ejendom

Hej Nick,

Ejendomsmæglerne har forskellige måder at udregne og budgettere omkostningerne i forbindelse med salg af fast ejendom.

Før i tiden, da der var stor efterspørgsel på boliger og masser af købere, kørte de fleste med "Solgt eller Gratis" princippet. Det var dog som regel ikke helt gratis, såfremt det ikke lykkedes at sælge boligen, idet det oftest var annonceringsomkostningerne, der var "gratis" hvis salget udeblev.
Omkostninger, som mægleren har i forbindelse med indhentning af tingbogsattest og lignende, måtte man som hovedregel alligevel betale.

Nu spørger du specifikt til Danbolig, der oplyser om priser m.m. på danbolig.dk.

Annonceringsomkostningerne afhænger af mange faktorer. Hvor salgbar er din lejlighed? Hvor er den geografisk placeret, og hvor omfattende er mæglerens køberkartotek i virkeligheden.

Danmarks største ejendomsmæglerkæde, EDC, har ligesom Danbolig flere forskellige muligheder, eller salgspakker. EDC har beskrevet salgsmulighederne på edc.dk.

Som du vil se på de fleste ejendomsmægleres hjemmesider, vil dine reelle salgsomkostninger afhænge af omfanget af mæglerens arbejde, og om du f.eks. selv vil medvirke i salgsarbejdet med eksempelvis fremvisninger eller lignende.

Mæglerne skal før indgåelse af en kommissionsaftale komme med et salgsbudget, hvor du på bundlinien kan se, hvad der er tilbage til dig, når de lige om lidt har solgt din lejlighed.

Håber du kan bruge det.

Dbh. John