"Ny" måde at sælge boliger på - hvad tror du ?

Hej

Udover salg af slik, har jeg salg af (ferie)boliger i Thailand. Det er ikke nogen hemmelighed at selv om der sælges, er der langt mellem snapsene.

Nu har jeg så fået et nyt projekt ind, hvor vi tilbyder salg i andele, helt ned til ugebasis, hvor du kan købe lige nøjagtig den eller de uger om året der passer dig.

Mange drømmer fortsat om at eje feriebolig i udlandet, men har ganske enkelt ikke pengene til at købe egen bolig. Samtidig efterspørger de fleste købere en udlejningsaftale, eller måske endda en garanti for de uger de ikke selv bruger huset. I de fleste tilfælde er det faktisk de 48-50 uger om året de ikke bruger det.

Så jeg tror selv dette kan blive et hit i de kommende år - hvad tror du ?

En anden ting - hvor tror du det vil være bedst at markedsføre projektet ?

Mvh

Jesper

Det er ihvertfald meget identisk med time-share. Ikke at alle projekter er det, men der er lang mellem de reelle projekter, og man skal som regel ikke gange op og finde ud af hvad sælger i virkeligheden har solgt projektet for.....

Synes jo selve idéen med Timeshare er glimrende.. Del en lejlighed mellem 20 købere og alle har næsten fået de uger de gerne vil have. Problematikken med de shares der blev solgt op gennem 80' og 90' var jo at selve andelen nemt kostede 100-200K og så yderligere kostede den uge man havde købt 3-4000.

Hvis beregningerne ser rigtigt ud på de Thai-lejligheder og sælger ikke bliver for grådig kan der være rigtigt meget salg!

Men tror du folk gider at eje en lejlighed 1-3 uger om året? Hvis det er så lidt man skal bruge huset, kan man så ikke lige så godt leje sig ind fra gang til gang? Kunne forestille mig, at man ikke har den store hjemme-følelse i en lejlighed som 20-30 andre familier har boet i, siden man selv var der for et år siden...

Men når timeshare-fidusen virkede, kan dit - mere reelle - tilbud måske også.

God dag

Søren

Af det som er solgt foreløbig, kan vi se at folk køber 4 uger i snit - men jo - det er fortsat 10-15 familier.

Ens private ting bliver opbevaret i centret, og udleveret og gjort klar i lejligheden, når ejeren kommer.

Med priserne har du købt og betalt din lejlighed fuldt efter 8-10 år, så iforhold til at leje er det en økonomisk fordel. Du har så selv risiko/chance for stigende/faldende boligmarked.

Jeg forestiller mig at det henvender sig mest til folk som gerne vil være med på boligmarkedet, og føle de har en fast bolig, men ikke har økonomisk mulighed for at lægge f.eks 1 mio dkk.

Sådan set er det jo ikke meget anderledes end hvis du købte boligen selv, og så blev nød til at leje den ud til alle mulige for at få det til at hænge sammen. Fordelen vil endda være at her vil de som ejer boligen sammen alt andet lige have større ansvarsfølelse for at alt er iorden ?

Men fint med forskellige meninger -

Mvh

Jesper

Hej Martin

Jamen det tror jeg ikke der er nogen der er uenig i - at det minder om

Men det er det ikke.

Nogle gode forslag til annoncerings steder ? Jeg tænker selv på aviser som B.T. , E.B.

Mvh

Jesper

Hej Jesper

Ganske udemærket idè

Husk at finanskrisen er slet ikke gået i gang endnu, når nedskæringerne rigtigt kommer vil folk kunne mærke det, i stedet for bare at tale om det. Så jo at allerede nu begynde at lede efter de nye markeder der er tilpasset en ny tid, er en god idè.

Mit lille bidrag vil være at du kalder konceptet for " Deleferie / Delehus " eller lignende. Læn dig op af brandet / konceptet " Delebiler ", som folk allerede kender, og som her i KBH får flere og flere tilfredse kunder.

På den måde opnår du en hurtig genkendelsesfaktor, og skal ikke bruge lang tid får at få folk til at forstå hvad det drejer sig om

God fornøjelse