Banken

hej amino

Vi har solgt det ene af vores 2 huse detsværre med et lille tab , dette skal vi have et banklån til at dække, men i den forbindelse kræver vores bank at vi laver et lån om som er lavet til det solgte hus men de lavede en fejl under oprettelse dengang idet de glemte at tinglyse lånet dvs de har ikke pant nogen steder og lånet er på 5procent i rente,,løbetid på 20 år , Men nu kræver banken at det nye lån og det lån med 5 procent bliver sammen lagt ,og på 10 procent og en løbetid på 8 år.

Er det lovligt

Når vi har et lån i banken som vi er glade for kan de så tvinge det op i rente, for at vi kan få et lille ekstra lån?

Ja, i kan jo "bare" lade være med at tage det ekstra lån, så er jeres rente vel uændret.

Jeres risikoprofil ændrer sig jo sikkert med et nyt lån uden sikkerhed, så vil banken gerne have noget mere i rente, hvilket er ganske normalt når det er et lån uden sikkerhed.

preben mortenwold:

Når vi har et lån i banken som vi er glade for kan de så tvinge det op i rente, for at vi kan få et lille ekstra lån?

Det er jo det "herlige" med de frie markedskræfter! At drive bankvirksomhed er en forretning for banken. Muligheden er at sige nejtak og prøve at se om i kan få "varen" - lånet -  billigere et andet sted.

Henrik

Jeg troede bare en aftale gælder hele lånets løbetid, det er sgu da det vi skriver under på?

Preben,

Lige for at at være sikker på at vi taler samme sprog. Har du to lån nu som de vil ligge sammen? Eller har et oprindeligt lån og i forbindelse med dette vil have en forhøjelse?.

Hvis det er 2 lån som du allerede har kan de ikke kræve at dette skal lægges sammen til et nyt lån.

Hvis banken for at vil give dig et nyt lån kræver at det lægges sammen med det oprindelige - ja så er det "ny" forhandling af vilkår og fri aftaleret mellem dig og banken.

Henrik

Hej Preben,

I skriver jo også under på det beløb i skal låne.

Uanset hvor meget jeg selv hader bankverdenen, så er banker ikke en offentlig instans. De er her for at tjene penge, ikke hjælpe dig (eller mig).

Med venlig hilsen
Casper Schneider