Bliv gratis medlem
|
Hej Er ejendommen omfattet af virksomhedsordningen, kan fortjenesten opspares i virksomheden mod betaling af en foreløbig virksomhedsskat på 25 procent. Først når du hæver beløb fra virksomheden til privat forbrug, foretages den endelige beskatning. http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=204549&vId=202457&search=for%E6ldrek%F8b hvad er den endelige beskatning? differencen til ens kapitalindkomst-beskatning?
vh Mark |
Hej
M. Andersen:Er ejendommen omfattet af virksomhedsordningen, kan fortjenesten opspares i virksomheden mod betaling af en foreløbig virksomhedsskat på 25 procent. Først når du hæver beløb fra virksomheden til privat forbrug, foretages den endelige beskatning.
Ja, udlejning af ejendom kan betragtes som erhvervsmæssig virksomhed og dermed beskattes via virksomhedsskatteordningen.
Ved brug af virksomhedsskatteordningen vil du blive beskattet med 25% af overskuddet nu. og når du vælger at tage overskuttet ud af virksomheden vil du blive beskattet med yderligere sats der svare til hvad du oprindeligt mangler at blive beskatet (det blev vist kryptisk), vi prøver med et lille eks.
Dit overskud er 600.000 kr. og du vælger at spare det hele op i virksomheden.
Din skattebetaling nu bliver så: 600.000 * 25% = 150.000 kr.
Næste år vælger du så at trække de resterende 450.000 ud af virksomheden til dig selv.
Her vil skatteberegningen så komme til at hedde:
450.000 + 150.000 = 600.000
skat af 600.000 = 600.000 * 59% (ved topskat bliver det ca. 59%) = 354.000
Heraf har du allerede betalt 150.000, så det du mangler at betale er : 354.000 - 150.000 = 204.000 kr.
Med andre ord, sker der altså det at din skatte betaling bliver rykket.
Mvh.
Benjamin
Opret bruger