Bliv gratis medlem
|
Hej Alle. Blot en løs forespørgsel. Min kone og jeg er begyndt at kigge lidt efter en bolig med blandet bolig og erhverv. Mht. finansieringen af en sådan bolig, vil følgende scenarie så være muligt: 1) Vi opretter et Aps, der køber ejendommen 2) Dette Aps udlejer boligdelen til os som privatpersoner 3) Aps'et udlejer ligeledes erhvervsdelen til vores privatejet firma 4) Aps'et udlejer endnu en (mindre) erhvervsdel ud til 3. part. Er der nogen som helst fornuft og/eller realisme i sådan et set-up, og er der eventuelle faldgruber man især skal være opmærksom på? Tusind tak for hjælpen Hilsen Morten |
Jeg ser to ting som du skal være opmærksom på
der kan være forskel på om du kan låne 60 eller 80 % hos kreditorening og derfor stor forskel på ydelsen.
hvis du køber i et ApS vil du ikke selv få skatte fri fordel af et evt. salg af ejendomen.
En fordel kan så være at du kan trække udgifter til istandsættelse fra, og skulle boligmarked ikke havde ændret retning ved et salg kan et tab trækkes fra i selskabet.
Opret bruger