Panteretten?

Fra København

Tilmeldt 22. Jan 06

Indlæg ialt: 154

Rasmus Jørgensen Skrevet 27-03-2006 kl. 17:17

Hvor mange stjerner giver du? :

Hey aminoer :)

i må lige hjælpe mig lidt på vej her... Jeg har to spørgsmål..

1. Hvis der er en der sælger sit hus til en person og dagen efter sælget huset til børsen, hvem får så huset?

2. Hvis jeg vil lave et solcenter, men mangler penge til de to sidste sole, om jeg går i banken og låner vil de have pant i noget. Skal de så have pant i de to nye sole eller en personlig genstand som fx. et rolex ur?

Håber i kan hjælpe.. evt også med paragraffer, så jeg kan dobbelttjekke.

Tilmeldt 14. Jul 05

Indlæg ialt: 575

Hans Skrevet 27-03-2006 kl. 17:23

Hvor mange stjerner giver du? :

1. Den der får et anmærkningsfrit skøde.

2. De får pant i det man bliver enig med banken om iden givne situation

Fra København

Tilmeldt 22. Jan 06

Indlæg ialt: 154

Rasmus Jørgensen Skrevet 27-03-2006 kl. 17:24

Hvor mange stjerner giver du? :

afmærkningsfrit skøde?

Hvad vil banken vælge? de to sole eller rolexuret?

Fra København

Tilmeldt 22. Jan 06

Indlæg ialt: 154

Rasmus Jørgensen Skrevet 27-03-2006 kl. 17:37

Hvor mange stjerner giver du? :

hvis de begge havde fået et skøde var det vel den der først tinglyste skødet der fik retten til ejendommen. og da børsen er en kreditore så udbetales der ingen erstatning til børsen.. right?

Men angående det med solcenteret.. banken burde vel vælge rolex uret.. da solarierne er inventar i ejendommen (solcenteret) og det følger vel med hvis firmaet går konkurs? eller hvad..

Fra Thorsager

Tilmeldt 7. Mar 06

Indlæg ialt: 120

Henning Buddig Skrevet 27-03-2006 kl. 17:46

Hvor mange stjerner giver du? :

Dato: 3/27/2006 5:24:26 PM
Forfatter: Joker
afmærkningsfrit skøde?

Som jeg forstår det, er hushandelen og køberens ret til huset endelig afhængig af skødet.
Det skal tinglyses, så der findes fejlen.
Hvis huset er solgt, er det ikke sælgers mere.
Forsøger han at sælge en andens hus, tror jeg han bliver draget til ansvar.

Hvad vil banken vælge? de to sole eller rolexuret?

Vil tro, at banken vil have pant i hele solcenteret.
Eller måske i friværdi i hus eller...
Banken er først og fremmest interesseret i sikkerhed for at
lånet bliver betalt tilbage.
Og hvis det ikke bliver betalt, så er banken interesseret i
at der er værdi nok i pantet til at dække restgælden med
påløbne renter og omkostninger.
Sådan mener jeg, det er.
Henning Buddig

www.thorsweb.dk www.buddig.net

Tilmeldt 14. Jul 05

Indlæg ialt: 575

Hans Skrevet 27-03-2006 kl. 18:18

Hvor mange stjerner giver du? :

Den der først får lyst sit skøde vil højest sansynligt få det uden anmærkning, hvorefter han ejer ejendommen, når næste skøde skal lyses vil det sansynligvis blive afvist da ny ejer af ejendommen ikke står som sælger på skøde 2.

Hvis rolexuret har større værdi end solene vil det nok være smartest af banken at tage pant i disse,

hvis de vælger at tage pant i solene skal det gøres inden de leveres, da de ellers gribes af ejendommens pant som inventar.

Fra København

Tilmeldt 22. Jan 06

Indlæg ialt: 154

Rasmus Jørgensen Skrevet 27-03-2006 kl. 18:21

Hvor mange stjerner giver du? :

mange tak begge to.. jeg har fået besvaret mine spørgmål..

tak for jeres tid