Moms i Ejerforening

Hej alle kloge hoveder

Jeg er i bestyrelsen i en E/F, hvor vi ifbm. et nybyggeri på nabogrunden har haft en del omkostninger til forskellige rådgivere (juridisk, arkitekt osv).

Bygherre har efterfølgende tilbudt at dække disse omkostninger, da vi til en GF stemte nogle ting igennem som var gunstige for dem.

Udfordringer er nu, at E/F ikke er momsregistreret, så der er tvivl om vi blot kan skrive en “dags dato“ på beløbet (uden at nævne moms) og sende til bygherre, eller vi risikerer at løbe ind i problemer.

Faktura fra vores rådgivere er for længst betalt, samlet er det et 6-cifret beløb.

Nogle input?

Tak - forstår dog ikke du skriver bygherre skal sende faktura. Det er jo bygherre der skal betale penge til E/F. Bygherre ved godt at momsen er “tabt”, det afgørende er om vi som E/F kan sende en faktura til bygherre uden at blive momspligtige.

Jens Bacher:

Tak - forstår dog ikke du skriver bygherre skal sende faktura. Det er jo bygherre der skal betale penge til E/F. Bygherre ved godt at momsen er “tabt”, det afgørende er om vi som E/F kan sende en faktura til bygherre uden at blive momspligtige.

vh John Hannover

Jens Bacher:

Sagen er at det er over 50.000 - men vi har jo i forvejen omsætning langt over det beløb, uden at være momsreg, da vi som jeg forstår det falder udenfor kravet om “økonomisk virksomhed” (på samme måde som en grundejerforening).

Det vil kræve mere konkret viden og ikke noget JEG her tør byde ind på - men jeg kunne frygte det var momspligtigt (som vel ikke gør forskel for beløbet i øvrigt, men jo har andre konsekvenser HVIS - men kan vise sig momsfrit)

vh John Hannover

Da der er tale om en Ejerforening, som har betalt for rådgivning i forbindelse med byggeri på nabogrunden der inkluderer moms, som bygherren på nabogrunden nu vil refundere, skal der på opgørelsen til ejer af nabogrunden stå den sum som i samlet har betalt og vedlægges de fakturaer som giver den samlede sum. Derefter vil jeg mene at bygherren vil kunne modregne den moms som jo er betalt af E/F og ikke tidligere er fratrukket i noget momsregnskab, da E/F jo ikke er momsregistreret.

Mvh

Jørgen