Bliv gratis medlem
|
Kort historie lang... Da man mig bekendt ikke, i hvert fald ikke skattemæssigt, hverken må udøve investeringsvirksomhed eller formueforvaltning af egen formue i enkeltmandsvirksomhedsregi, og dermed ikke opnår fradrag for driftsomkostninger, eksempelvis leje af kontor, sekretær- revisor og advokatbistand, forretningsrejser, computer, telefon medvidere, heller ikke selvom man ikke har anden lønindkomst, overvejer jeg at oprette et fuldt serviceret kontorhotel med særlige fokus på at understøtte seriøse private aktieinvestorer og investorer i start-ups med behov for andet og mere en aktiesparekonto og en app på telefonen. Tanken er - medmindre der noget jeg fuldstændigt har misforstået i forhold til den manglende fradragsret for driftsomkostninger i forbindelse med investeringsvirksomhed og formueforvaltning af egen formue, og at der i virkeligheden findes en anden, lettere, og mere hensigtsmæssig løsning - at kontorhotellet stiller alle de nødvendige faciliteter og tjenesteydelser til rådighed for i privat regi at kunne investere på professionelt niveau. Udover de åbenlyse skattemæssige fordele ved fradrag for driftsomkostningerne, kan der desuden generelt opnås betydelige rabatter ved at handle i virksomhedsregi fremfor som privatperson, så forretningsmæssigst hænger budgettet faktisk sammen, uanset at man formentligt kunne gøre det smartere. Påtænker således, som antydet, også selv at investere i iværksætterselvskaber og aktier og andre værdipapirer, men ønsker hverken at investere gennem et selskab eller at benytte virksomhedsskatteordningen, hvorfor jeg som privat investor naturligvis beskattes efter de almindelige personskatteregler. Kontorhotellet, hvis det sker, vil imidlertid intet have at gøre med mine private investeringer, men skal udelukkende forestå driften af kontoret. Der vil i udgangspunktet være en fuldtidsansat sekretær, mens øvrige tjenesteydelser købes eksternt efter behov. Tilsvarende skal kontorhotellet i.e. sig selv, sagde hunden, så også skulle beskattes af et eventuelt overskud, hvilket i nærværende tilfælde ligeledes er ensbetydende med personlig indkomstskat jf. de almindelige personskatteregler, idet kontorhotellet ville skal drives som en enkeltmandsvirksomhed udenom virksomhedsordningen. Spørgsmålet er imidlertid om en sådan virksomhedskonstruktion overhovedet er lovlig, hvis hotelkontoret i opstartsfasen, indtil konceptet er 100% færdigudviklet og på plads, udelukkende eller i hvert fald primært servicerer mig selv, men, som sagt, naturligvis på almindelige markedsbetingelser? Det skal understreges, at jeg på ingen måde har til hensigten at omgå hverken skatteregler eller loven i almindelighed, men alene, på lige fod med andre private erhvervsdrivende, ønsker at opnå alle lovlige og retmæssige skattefradrag i forbindelse med udøvelsen af mit erhverv. Overvejelserne omkring oprettelses af kontorhotel er således ikke et decideret drømmescenarie, men, om man vil, snarere et nødvendigt onde. Alle konstruktive råd og kommentarer er naturligvis velkomne, måske med undtagelse af forslag om at konsultere et revisions- eller advokatfirma med speciale i virksomhedsopstart; den vej omkring skal jeg under alle omstændigheder inden en eventuel opstart, men ikke desto mindre kunne det være interessant, forhåbentlig også for andre, hvis alle jer gode mennesker her på amino.dk ville dele jeres tanker, ideer, erfaring og ekspertise, eller måske ovenikøbet kan bidrage med ideer til, hvordan man som privat investor, opnår skattemæssigt fradrag for sine erhvervsmæssige omkostninger. På forhånd tak, og tak til amino.dk for et supergodt og lærerigt forum. |
Måske jeg ikke klarede at læse det lange godt nok til at 100% forstå, trods et par gennemlæsninger - men kort
Du får vel intet ud af at fakturere egne ydelser til dig selv - det vil jo bare give dig en personlig skattepligtig indtægt i virksomheden - og på samme måde er fakturere fra privat til din personlig virksomhed no go
Du må handle varer til dig selv til indkøbsprisen med moms og det er jo et nulsumsspil da virksomheden jo rammer 0 i overskud og 0 i moms samlet
Investering i aktier (iværksætterselskaber er lukket for) mm - vil være privat uanset hvad - de indtægter kan ikke ligge i personlig virksomhed efter personskattelov og deraf følger alle de evt tilhørende direkte omkostninger - det ville fordre VSO (som begrænser investeringsmuligheder) eller et ApS med et LEI nummer men jo hård skat, hvis det er personlige midler du investerer i det
EN skam man ikke må råde dig til en time med en revisor - for det kunne hjælpe dig meget - også i forhold til hvis du drev kontorhotellet som service for andre investorer - hvis du kunne få betalte kunder blandt private investorer - det lyder som det banker f.eks tilbyder ved privat banking - og jeg tror der er lang vej til at få investorer til betale for den type service til en enkeltmandsvirksomhed - men her skal der meget mere gennemgang til for disse mulighed for fradrag for formueomkostninger af den type - for det er komplekst nok som det er
vh John Hannover
Opret bruger