Jeg er i færd med at købe en særdeles billig parkeringsplads i USA. Jeg har allerede fundet en potentiel lejer, og jeg mangler egentlig bare at sende købssummen.
Jeg har en enkeltmandsvirksomhed, som jeg har tænkt med at udleje pladsen i gennem. Dog står der mit navn, på den kontrakt, jeg er ved at underskrive.
Jeg har i forbindelse med købet nogle skattemæssige spørgsmål.
Først og fremmest, så skal jeg høre, om jeg godt bare kan inregistrere parkeringspladsen som et anlægsaktiv i min balancesum, uden at jeg skal lave noget ekstra papirarbejde taget i betragtning af, at det er mit navn, der står på købskontrakten?
Det er andet er, om jeg skal betale dansk moms ved køb af parkeringspladsen? Har jeg forstået det korrekt, at der altid skal betale moms af udlejning af parkeingspladser, selv hvis det er under 50.000kr/året?
Jeg har prøvet at snakke med SKAT, men jeg blev viderstilt fra det ene- til det andet kontor uden at få noget rigtigt svar.
Uden at tage stilling til alt her, hvorfor ejer du ikke bare den P plads privat i dit navn - nu den er købt i det - Der vil ikke som jeg ser det være et momspørgsmål ved købesummen, MEN jeg kan ikke svare på, om du - uanset det er dig der ejer personligt eller i enkeltmands (gør ingen forskel i den sag) overhovedet er muligt at drive den P plads uden et USA LC firma der kan behandle VAT eller andre afgifter og regler korrekt, for en P plads i USA. Der er ikke dansk moms på i alle fald, men givet en del USA regler og formentlig mulighed for USA local tax VAT Det ville være det jeg ville fokusere på, og så ville jeg ikke bekymre mig så meget om at det skulle være ejet i min enkeltmands eller være en privat købt.
vh John Hannover
6 stærke Ivæksætterbøger - e-bøger/paperbacks - letlæste I LINK HER Intro til regnskab - og Fradrag - e-bøger letlæste I LINK HER
Mange tak for komplimentet. Jeg har advokat på, og det hele ser fint ud.
Det, der er mit helt store problem er, at jeg simpelthen ikke har nok forstand på de danske regler.
Hvis jeg køber pladsen i mit navn, er det så det samme, som hvis jeg køber den i gennem min virksomhed, så længe, jeg bare inregistrerer den som et anlægsaktiv?
Derudover, så er der moms. Jeg har fundet en kilde fra Deloitte, der fortæller, at jeg skal betale moms af udelejen. Men, skal jeg også betale moms af købet af pladsen?
Lige for at få det af vejen, så var jeg også selv bange for, at jeg også skulle til at rode med de amerikanske virksomhedslove. Så længe, at jeg udlejer under 4 pladser, skal jeg ikke registreres, hverken med licens eller andet. Det svarer i bund og grund til privat udlejning i USA, det er blot i Danmark, at det er med erhvervsmæssigt formål.
Der er en fast årlig skat, men det afhænger blot af boligens pris.
Men, når du skriver, at det ikke er et momsspørgsmål ift. købssummen, hvad tænker du så på? Det samme, når du skriver, at der ingen forskel er på, om jeg ejer det gennem min virksomhed eller privat.
når du skriver, at det ikke er et momsspørgsmål ift. købssummen, hvad tænker du så på? Det samme, når du skriver, at der ingen forskel er på, om jeg ejer det gennem min virksomhed eller privat.
Der er ikke (dansk) moms på at købe noget fra eller i USA - men om der er VAT US local tax aner jeg ikke og det er i så fald nok der USA LC kommer ind. - jeg kan ikke se forskel på eje privat og gennem enkeltmands - men gå nu til en med forstand på det her
vh John Hannover
6 stærke Ivæksætterbøger - e-bøger/paperbacks - letlæste I LINK HER Intro til regnskab - og Fradrag - e-bøger letlæste I LINK HER
Bliv gratis medlem
Opret bruger