moms på erhvervslokaler?

Jeg har lejet nogle lokaler, ejendommen er momsfri 

hvis jeg så lejer en stol ud i de her lokaler er det så også uden moms? :-) 

Altså jeg har en skønhedssalon og er derfor momsregistreret, betyder det så, at jeg skal opkræve moms fra mine lejere, selvom jeg ikke betaler moms til min udlejer? 

Nej, du skal kun opkræve moms hvis du foretager en særskilt frivillig momsregistrering af selve lejemålet. I modsat fald er lejen momsfri.

Momsfritagelsen omfatter dog kun udlejning af fast ejendom, så hvis du opkræver særskilt betaling for stolen vil der skulle moms på.

Derimod kan du godt opkræve lidt højere husleje for et møbleret lejemål, så længe vederlaget for inventaret ikke er angivet særskilt ( https://skat.dk/skat.aspx?oid=1947118 ).

annastrangholt:

Altså jeg har en skønhedssalon og er derfor momsregistreret, betyder det så, at jeg skal opkræve moms fra mine lejere, selvom jeg ikke betaler moms til min udlejer? 

Ja, jeg tror også jeg misforstod spørgsmålet. Trådstarter lejer selv lokalet og vil nu gerne fremleje en plads i skønhedssalonen.

Hvis der med en "stol" menes et specifikt areal i lokalet, som lejeren får eneret over, og hvor der befinder sig en stol der kan anvendes til skønhedssalonarbejde, så vil er kunne være tale om momsfritaget udlejning. Udlejning af fast ejendom er kendetegnet ved at lejeren får overdraget eneretten over et areal - ikke nødvendigvis et helt lokale.

Hvis der derimod blot menes at "lejeren" får lov til at komme og bruge en vilkårlig stol i lokalet, så er det helt klart momspligtigt.

Ja så lejer du jo vel lokalet ud til nogen der så har retten til den del af lokalet - uden moms

vh John Hannover

Enig med John :)

Det forvirrede lidt at du talte om en "stol", men jeg går ud fra at det er salon slang for et afgrænset område.