Alt det andet om at starte virksomhed

Svar: moms på erhvervslokaler?

AdamAftenbakke — Mon, 23 Nov 2020 15:49:21 GMT

Enig med John :)

Det forvirrede lidt at du talte om en "stol", men jeg går ud fra at det er salon slang for et afgrænset område.

Svar: moms på erhvervslokaler?

Cookie - John Hannover — Mon, 23 Nov 2020 15:44:24 GMT

Ja så lejer du jo vel lokalet ud til nogen der så har retten til den del af lokalet - uden moms

vh John Hannover

Svar: moms på erhvervslokaler?

annastrangholt — Mon, 23 Nov 2020 15:42:12 GMT

Jeg uddyber lige, men som jeg forstår det ud fra jeres beskeder er det momsfrit.

Der er 3 lokaler i alt, jeg har mit og så lejer jeg de to andre ud til 2 selvstændige, hvor de her hver deres og medbringer deres eget inventar :-)

Svar: moms på erhvervslokaler?

AdamAftenbakke — Mon, 23 Nov 2020 15:13:15 GMT

Ja, jeg tror også jeg misforstod spørgsmålet. Trådstarter lejer selv lokalet og vil nu gerne fremleje en plads i skønhedssalonen.

Hvis der med en "stol" menes et specifikt areal i lokalet, som lejeren får eneret over, og hvor der befinder sig en stol der kan anvendes til skønhedssalonarbejde, så vil er kunne være tale om momsfritaget udlejning. Udlejning af fast ejendom er kendetegnet ved at lejeren får overdraget eneretten over et areal - ikke nødvendigvis et helt lokale.

Hvis der derimod blot menes at "lejeren" får lov til at komme og bruge en vilkårlig stol i lokalet, så er det helt klart momspligtigt.

Svar: moms på erhvervslokaler?

Cookie - John Hannover — Mon, 23 Nov 2020 15:05:55 GMT

annastrangholt:

Altså jeg har en skønhedssalon og er derfor momsregistreret, betyder det så, at jeg skal opkræve moms fra mine lejere, selvom jeg ikke betaler moms til min udlejer?

Som jeg forstår dig er det ikke lokalet du udlejer som sådan (kunne måske også kræve OK fra udlejer hvis du fremlejer videre) men du tager betalt for at en kollega benytter inventar (og vel lokalet) - Er det rent udleje af lokalet må det kunne være uden moms - men jeg tvivler på betaling for brug af stol og inventar - som vel ikke er noget der hører med i din egen leje, kan være momsfrit som sådan - ER det lokaleleje må det kunne være uden og du har så ikke momsfradrag for noget i den forbindelse

vh John Hannover

Svar: moms på erhvervslokaler?

annastrangholt — Mon, 23 Nov 2020 14:14:46 GMT

Tak for hjælpen :-)

Svar: moms på erhvervslokaler?

AdamAftenbakke — Mon, 23 Nov 2020 14:01:49 GMT

Nej, du skal kun opkræve moms hvis du foretager en særskilt frivillig momsregistrering af selve lejemålet. I modsat fald er lejen momsfri.

Momsfritagelsen omfatter dog kun udlejning af fast ejendom, så hvis du opkræver særskilt betaling for stolen vil der skulle moms på.

Derimod kan du godt opkræve lidt højere husleje for et møbleret lejemål, så længe vederlaget for inventaret ikke er angivet særskilt ( https://skat.dk/skat.aspx?oid=1947118 ).

Svar: moms på erhvervslokaler?

annastrangholt — Mon, 23 Nov 2020 12:18:55 GMT

Altså jeg har en skønhedssalon og er derfor momsregistreret, betyder det så, at jeg skal opkræve moms fra mine lejere, selvom jeg ikke betaler moms til min udlejer?

Svar: moms på erhvervslokaler?

Cookie - John Hannover — Mon, 23 Nov 2020 11:58:52 GMT

Nej ikke hvis ikke din virksomhed er momsfri - udlejning har frivillighed hvad moms angår - ikke andre

vh John Hannover

moms på erhvervslokaler?

annastrangholt — Mon, 23 Nov 2020 08:39:12 GMT

Jeg har lejet nogle lokaler, ejendommen er momsfri

hvis jeg så lejer en stol ud i de her lokaler er det så også uden moms? :-)