Hvis min virksomhed (aps) køber en ejendom til udlejning, og man om x antal år sælge den. Kan man så trække pengene ud til sig selv eller skal man så betale skat personskat? |
For det første vil et eventuelt overskud som udgangspunkt være skattepligtigt i selskabet som altså betaler 22% i skat. Dernæst kan du (typisk ved udarbejdelse af årsrapporten) beslutte at udbetale udbytte. De første ca 54.000 kr i udbytte om året skal du privat betale 27% i skat af. Hvis du er gift kan I tilsammen få ca 108.000 i udbytte med 27% i skat. Over den grænse betaler du 42%.
Du kan også udbetale normal løn fra selskabet til dig selv (med lønseddel, indberetning, etc.) og så betaler du almindelig personskat. Har du ikke anden lønindkomst, så er der jo et personfradrag på ca 46.000 kr.