Spørgsmål til fradrag for kontor i privaten

Jeg har et isoleret værksted herhjemme som jeg har fået indrettet som kontor til min selvstændige virksomhed. Det benyttes kun som kontor, dvs. der findes ingen private genstande herude. Der er egen separat indgang, uafhængig af huset, med Ruko lås.

Af fradrag for driften forestiller jeg mig at kunne fratrække: internet (40% af min private internetforbindelse), strøm (der er separat måler), rengøring (ugentlig rengøringshjælp på faktura), husleje (jeg bor i et andelshus, husleje / husets kvm * kontorets kvm). 

Alt i alt løber det op i ca. 1.500 kr. om måneden i udgifter. Nu kommer spørgsmålet så.... Er det muligt, og kan det betale sig rent skatte- og tidsmæssigt, at jeg som privat person udlejer kontoret til min virksomhed, til f.eks. 1.500,- om måneden, og så kalder vi det "inkl. forbrug", så jeg slipper for at skulle bogføre de mange forskellige poster, og kan nøjes med en enkelt huslejepost (ex. moms self.)? Ligesom det ville være sådan, i et kontorfællesskab hvor alt er inkluderet...? Eller skal jeg (og kan det bedst betale sig) at dele det hele op?

Der er tale om en enkeltmandsvirksomhed, men jeg har også et ApS - er det nogen fordel at bruge det ene frem for det andet, hvis man benytter den model? Hvordan foregår det rent privat, skal jeg angive en lejeindtægt på min selvangivelse? Og bliver denne beskattet? 

Takker på forhånd for hjælpen :-)

Hej John. Tak for svar.

Hvad tænker du om en løsning, hvor jeg som privat udlejer hele kontoret inkl. forbrug til en fast månedlig pris til mit erhverv? Vil det betale sig skattemæssigt, og kan man overhoved det? 

R-8600:

Hej John. Tak for svar.

Hvad tænker du om en løsning, hvor jeg som privat udlejer hele kontoret inkl. forbrug til en fast månedlig pris til mit erhverv? Vil det betale sig skattemæssigt, og kan man overhoved det? 

vh John Hannover

virker til at være udlejning til private. Det er jo erhvervsudlejning som ikke har bundfradrag - udlejning til erhverv er uden bundfradrag og derfor i ejerbolig må man bruge forbrug der kan dokumenteres/sandsynliggøres + % af skatter for sammenlignelig værdi m2

vh john Hannover

Jeg fatter ikke at du har så travlt med at prøve at få fradrag og hvad ved jeg for at du bruger en del af din bolig til erhverv?

Glæd dig dog over, at du sparer en masse penge på husleje og andre omkostninger og fokuser 110% på din virksomhed. Lige nu bruger du tiden på noget så åndssvagt som at forsøge at finde fradrag, når du kunne bruge tiden på at sælge varer eller udvikle din virksomhed i positiv retning.

Kom nu ind i kampen og gør en forskel i stedet for at navlepille.