Hej Aminoer Tilbage i 2001 lånte jeg sammen med 2 andre et pænt pengebeløb af en Bank, til maskine anskaffelse i en fælles virksomhed. Dele af beløbet er betalt men det er mange år siden nu og på restbeløbet tilkommer der renter og renter og renter. Jeg ved faktisk ikke om den gæld er forældet, da folældersesloven blev ændret i 2008 og fuld virksom fra 2011. Jeg tør heller ikke spørge om der en gæld, da det er det samme som anerkende efter de nye regler. Sidst jeg hørte noget var i 2009, hvor jeg fik tilsendt et kontoudtog og jeg mener ikke at jeg reagerede skriftligt på det. Nu er det sådan at jeg ønsker at købe en ejerlejlighed kontant og hvis jeg så stadig har denne gæld, kan der jo gøres udlæg. Mit spørgsmål er derfor om jeg kan komme uden om dette problem, ved først at købe lejligheden og derefter bruge denne som kapital til stiftelse af et IVS, anpartselskab eller et aktieselskab ? Det er min tanke at jeg så lejer denne lejlighed af selskabet under gunstige vilkår. Kan dette lade sig gøre eller er der andre muligheder ? Fra Mr-Hansen |
I det scenarie du beskriver, ser jeg ikke noget, som forhindre en kreditor i at gøre udlæg i enten lejligheden eller i selskabet, som e.v.t. ejer lejligheden.
Du bør få afklaret, hvorvidt du stadigvæk hæfter for din gæld. Jeg har personligt svært ved at forestille mig, at en bank, som professionel långiver, ikke har styr på forældelsesfrister m.v.
Herudover kan et selskab ikke bare udleje en lejlighed på gunstige vilkår til selskabets hovedaktionær :-).