Køb af ejendom

Tilmeldt 22. Jan 15

Indlæg ialt: 55

BoligRedningen Fra BoligRedningen Skrevet 04-10-2018 kl. 13:33

Hvor mange stjerner giver du? :

Kære Aminoer
Jeg har en enkeltmandsvirksomhed, og har fundet en billig ejendom som jeg vil købe kontant og sætte i stand til udlejning.
Er der nogen fordel i at købe denne udlejningsejendom igennem mit firma?

Håber på gode råd.

Tilmeldt 22. Jan 15

Indlæg ialt: 55

BoligRedningen Fra BoligRedningen Skrevet 04-10-2018 kl. 15:17

Hvor mange stjerner giver du? :

Er der ikke nogen som kan byde ind med et godt råd...

Tilmeldt 9. Dec 10

Indlæg ialt: 1113

kah Skrevet 04-10-2018 kl. 15:49

Hvor mange stjerner giver du? :

Nej

Opret et IVS eller ApS til købet .

Køber du flere ejendomme så opret selskab til hver enkelt.

Tilmeldt 22. Jan 15

Indlæg ialt: 55

BoligRedningen Fra BoligRedningen Skrevet 04-10-2018 kl. 15:53

Hvor mange stjerner giver du? :

OK. Så det er fuldstændig ligemeget om jeg underskriver som privatperson eller under mit firma..

Jeg skal underskrive imorgen..

Jeg må efterfølgende kigge på om det er smart at ændre mit firma til det du nævner..
Hvad fordele er der?

Køber jo kontant, så ingen renteudgifter

Tilmeldt 9. Dec 10

Indlæg ialt: 1113

kah Skrevet 04-10-2018 kl. 16:06

Hvor mange stjerner giver du? :

Underskriver du som enkeltmands hæfter du personlig

Underskriver som selskab hæfter selskabet

Har du flere ejendomme som selskaber og det går galt for den ene trækker den ikke de andre med ned.

Tilmeldt 22. Jan 15

Indlæg ialt: 55

BoligRedningen Fra BoligRedningen Skrevet 04-10-2018 kl. 16:24

Hvor mange stjerner giver du? :

Har kun den ene.. og køber som sagt kontant, så ikke nogen risiko for at det skulle gå galt...

Tilmeldt 22. Jan 15

Indlæg ialt: 55

BoligRedningen Fra BoligRedningen Skrevet 04-10-2018 kl. 16:50

Hvor mange stjerner giver du? :

Kan man trække udgifter fra til renovering gennem enkeltmandsfirma?

Fra Helsingør

Tilmeldt 4. Jun 18

Indlæg ialt: 65

Mr-Hansen Skrevet 04-10-2018 kl. 17:18

Hvor mange stjerner giver du? :

kah:

Underskriver du som enkeltmands hæfter du personlig

Underskriver som selskab hæfter selskabet

Hvis ejendommen først købes som privat og derefter indskydes som selskabs kapitial, så er det vel selskabet der ejer ejendommen eller ?

Mr-Hansen

Tilmeldt 9. Dec 10

Indlæg ialt: 1113

kah Skrevet 04-10-2018 kl. 17:32

Hvor mange stjerner giver du? :

Mr-Hansen:
Hvis ejendommen først købes som privat og derefter indskydes som selskabs kapitial,

Du skal sælge det til selskabet og kreditorer skal give lov.

Tilmeldt 9. Dec 10

Indlæg ialt: 1113

kah Skrevet 04-10-2018 kl. 17:34

Hvor mange stjerner giver du? :

BoligRedningen:
Kan man trække udgifter fra til renovering gennem enkeltmandsfirma?

Det er svært da det er en forbedring du får fradraget ved salg.