Opstart af virksomhed med udlejningejendom (incl opførelse).

Tilmeldt 20. Apr 18

Indlæg ialt: 2

jesper79812 Skrevet 20-04-2018 kl. 20:26

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej.

Jeg leger med ideen om at købe en grund og bygge på den til udlejning. Det hele kørende som en virksomhed. Hvilken virksomhedsform vil man typisk benytte her?

Umiddelbart kan projektet realiseres til 85% af hvad det vil være værd når det er færdigt => ex 8.5MDKK i grund + hus(e) - der vi have en vurdering på ca. 10MDKK i området når det er færdigt.

Hvad vil en typisk finansering af et sådan projekt se ud ? og hvordan vil forløbet set ud? Alle erfaringer fra nogle der har været igennem noget lignende er velkomne?

Skal man bede ejendomsmæglere give indikation af "et fiktivt byggeri"? skal man gå efter "komplette tilbud på huset" inden grunden købes ? .. hvor stor en del skal man typisk smide i indskud/egenkapital ? og hvad vil et rimeligt afkast være på et sådan projekt? - som sagt - alle fif informationer er velkomne?

Jesper

Tilmeldt 31. Mar 17

Indlæg ialt: 271

nikokj Skrevet 21-04-2018 kl. 00:05

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej Jesper

Lyder som et spændende projekt du overvejer.

Der er flere måder du kan gøre det på, både med hensyn til virksomhedsform og finansiering. Det handler om at få det hele tilpasset dit behov, men også hvordan din egen økonomiske situation er.

For ikke at diskutere dette åbent på et forum, så er du velkommen til at kontakte mig direkte.

Tilmeldt 20. Apr 18

Indlæg ialt: 2

jesper79812 Skrevet 21-04-2018 kl. 17:32

Hvor mange stjerner giver du? :

Snakkede med en fra HMM huse idag om det, hun foreslog:

1) Få tegnet et godt robust forslag og få overblik over økonomi.

2) Runde det med kommunen for at sikre overensstemmelse med lokalplaner, etc.

3) Bank for at få en forhåndsvurdering af projektet.

.. de andre spørgsmål er stadig relevante.