Bliv gratis medlem
|
Hej Amino For ca. 3,5 år siden flyttede og en veninde ind i en lejebolig, som var udlejet af en privat mand. Som noget af det første installerede jeg en opvaskemaskine i køkkenet, vel og mærket i overensstemmelse med udlejer. Efter et lille halvt år, fraflyttede jeg lejemålet alt imens min veninde blev boende de næste 2år. I dag har vores gamle udlejer kontaktet os og skrevet følgende: Det er blevet konstateret, at den opvaskemaskine, som i fik installeret, er installeret med ulovlig kabelføring. Det har næsten forårsaget en brand, som heldigvis blev opdaget, før det gik galt. Udbedringen og lovlig kabelføring koster 3500kr inkl. moms som jeg mener at i bør betale. What to do? Det har virket i 3,5år og udlejer har foretaget ikke mindre end 2 flytte syn, kan han nu opkræve for dette? |
Josa:Hej Amino
For ca. 3,5 år siden flyttede og en veninde ind i en lejebolig, som var udlejet af en privat mand. Som noget af det første installerede jeg en opvaskemaskine i køkkenet, vel og mærket i overensstemmelse med udlejer. Efter et lille halvt år, fraflyttede jeg lejemålet alt imens min veninde blev boende de næste 2år.
I dag har vores gamle udlejer kontaktet os og skrevet følgende:
Det er blevet konstateret, at den opvaskemaskine, som i fik installeret, er installeret med ulovlig kabelføring.
Det har næsten forårsaget en brand, som heldigvis blev opdaget, før det gik galt.
Udbedringen og lovlig kabelføring koster 3500kr inkl. moms som jeg mener at i bør betale.
What to do?
Det har virket i 3,5år og udlejer har foretaget ikke mindre end 2 flytte syn, kan han nu opkræve for dette?
I hht. lejelovens § 98, er han afskåret fra at kræve egentlig istandsættelsesudgifter dækket, når der er forgået så lang tid efter. Efter lejelovens § 25, stk. 2, er han dog berettiget til at gøre erstatningskrav gældende, efter de almindelige erstatningsregler, som ikke er afhængigt af fristerne i § 98.
Det lyder ikke, hvis han har haft opvaskemaskinen stående hele tiden, at det umiddelbart ville være en ulovlighed, som han burde have opdaget ved almindelig agtpågivenhed.
Hvis du godt selv ved, at installationen er ulovlig, og det var dig der lod den indbygge, kan han formentlig gøre et erstatningskrav gældende. Hvis du godt ved at den er gal, så vær ordentlig og forsøg at slå halv skade, hvorefter du aldrig igen lader sådan nok makværk udføre - det kunne i sidste ende koste dig, eller uskyldige nye lejere, det gode helbred.
Opret bruger