Du skal være opmærksom på at de lejemål ejendomsmæglerne udbyder, normalt kun er lejemål til afståelse, hvor du skal betale et beløb for at overtage lejemålet.
Der kan være tale om et blandet lejemål, hvor lejekontrakten giver tilladelse til både bolig og erhverv, eller til kun erhverv. I de fleste tilfælde er det en igangværende forretning som sælges.
Normalt kan man kun ændre fra boligstatus til erhvervsstatus hvis man bytter om og flytter en erhvervsstatus til det sted hvor boligen ligger og så flytter boligstatus til det sted hvor erhvervet lå.
Det er ikke helt simpelt og koster normalt også en del.
Det nemmeste er at finde et lejemål hvor der allerede foreligger en godkendelse af køkken til en eller anden form for mad.
Hvis du skal indrette et køkken hvor der ikke tidligere er givet tilladelse til mad, skal der indsendes byggeansøgning til kommunen med tegning og beskrivelse.
Hvis du finder et sådant lejemål, er det rigtigt at du kan henvende dig til kommunen med tegninger af lejemålet og der få at vide hvad der skal til for at opnå en byggetilladelse.
Skal du kun bruge køkkenet til mad ud af huset, er det ikke de store krav som stilles.
Skal der også være servering i lokalerne, stilles der flere krav, blandt andet til isolering, adgangsforhold for handicappede, parkeringsforhold o.s.v,
I begge situationer er kravene individuelle og afhænger helt af de særlige forhold for det enkelte lokale og hvis du ikke fortsætter den hidtidige brug af lokalerne, men vil ændre brug, skal der helt sikkert en arkitekt eller ingeniør til at udfærdige tegninger og beskrivelse.
Mvh Jørgen
Bliv gratis medlem
Opret bruger