Bliv gratis medlem
|
Hej Aminoer Jeg er kommet frem til, at jeg ønsker at investere i en bolig. Om det skal være en lejlighed i DK eller feriebolig i udlandet, er jeg meget i tvivl om. Jeg kan finde massere af artikler der handler om køb og investering af bolig. Både i DK og udlandet. Men jeg kan ikke finde svar på, om det er en god idé. Dog synes jeg, at kunne læse mig frem til, at investering i lejlighed i DK kun ses, som en meget langsigtet investering. Hvorimod en lejlighed i tyrkiet eller bulgarien hurtigere tjener sig ind. Eller hvad? Hvis man køber en lejlighed med god belligenhed i tyrkiet, kan den så nemt lejes ud? Er der nogen der har gode erfaringer og råd? Både i DK og sydpå. I bund og grund skal jeg bare finde ud af, om mit boligeventyr skal starte i DK eller i udlandet :) |
Christian SN:I bund og grund skal jeg bare finde ud af, om mit boligeventyr skal starte i DK eller i udlandet :)
Der er rigtig mange ubekendte i regnestykket.
Udlandet er jo et vidt begreb! og der er mange lokale faktorer som er svære at spå om; eks. kommer der endnu et militærkup i Tyrkiet og hvad betyder det for lejeværdien? eks. bliver Bulgarien smidt ud af euro'en og hvad betyder det for lejeværdien?
Du kan selv fortsætte med listen af forskellige scenarier i de enkelte lande.
Med andre ord, når du skal lave en investering skal du kigge på alle risikofaktorer og generelt bruge tommelfingerreglen; højere risiko er lig med højere krav til afkast! Hvad er du parat til at tage i risiko?
Dernæst er din tidshorisont aktuel; hvornår skal du bruge afkastet? skal du have mulighed for exit før tid?
Hvad med dine private interesser i projektet; tænker du på udlandet fordi du også gerne vil have en feriebolig til private formål? Hvilket jo kan gøre hele afkastdelen langt mere kompliceret, det kunne jo være du tænkte afkast skal bare være 0% rent finansielt, men samtidig have en feriebolig og have en eller anden udefinerbar nytteværdi heraf?
Opret bruger