Køb af butik med overskud 500.000

Hej
Ser på en butik med overskud på 500.000 kr. 
Hvad skal sådan en mon koste?

Den ligger på lejet grund og selve butikken lejes også og der er hvertfald 8 års leje tilbage hos kommunen, med udsigter til at det forlænges.

En del af området ude foran kommer man så til at eje, men det sælges med den lejede butik.

Hvordan vurderer man sådan noget?

Tak

Det er næsten umuligt at give et bud på med de få oplysninger du giver.

Hvis du vil have et anstændigt bud på hvad du bør give for denne butik, skal det være på baggrund af mange parametre´, herunder gerne min. 3 års regnskab, men også gerne uvildig markedsanalyse og kundegrundlagsanalyse.

enig i at der skal mange flere parametre på bordet. Både det med at det er klart mest værd hvis det er fast overskud over 3 år.

er det et selskab eller en personlig virksomhed

Har ejer hævet løn i det beløb (ellers kan du sige at selve overskuddet efter normal løn er f.eks. 200.000 da man jo ikke kan drive en butik gratis)

Lager - 

3. parts aftaler ud over lejen - leveandører, kunder bank og og og

Evt gæld

Med det beløb vil ejer sikkert vente 1 mio eller mere, og du bør ha en dygtig rådgiver, revisor f.eks. ved din side

vh John Hannover

Det er selvfølgelig før lønninger og til 2 personer.

Egon:

Det er selvfølgelig før lønninger og til 2 personer.

Du skal jo ikke betale for at gå på arbejde. Du vil vel ikke tage et arbejde du skal give 500.000 kr for - MOD selv at få løn og være tvunget at lønne en anden??

Du skal tage hjælp til vurdering - værdi lyder som 0 med mindre du er sikker på vækst desværre

vh John Hannover