Bliv gratis medlem
|
Hej
Er der nogen der kender til regler for køb af ejendom som idag er parcelhus, i ens APS, lave det om til udlejningsejendom. Kan midlerne i Aps bruges og ëvt. restlån optages i APS. Slipper man for beskatning af midlerne, da det er APS der investerer, og hvordan er det med en evt. renovering af huset, er den fradragsberettiget 100% de første 3 år ? Beskatning af salg af ejendommen efter 10 år? Er helt ny i dette, og læste et indlæg herinde, men er tilbage fra 2011, og det kunne være reglerne var anderledes nu. Og står lige nu overfor et spændende projekt, men mangler simpelthen oplysninger/info. Mvh Thomas
|
Tilpads komplekst til at anbefaling af konkret revisorvurdering er på plads men
Ja du kan godt købe det og udleje det - men om det betaler sig i vurdering helt konkret
Midlerne i ApS - hvis du mener ubeskattet overskud til at købe ejendomsværdi for - så nej - det bliver jo bare til værdi ejendommen i stedet. Afdrag osv er heller ikke fradrag men rente udgifter er jo renter og fradrag dermed
Renovering: Afhænger af karakteren - f.eks. er der ikke spor fradrag hvis det kan anses for forbedring af ejendommen - sprit nye vinduer og døre f.eks vil normalt være forbedring, så helt konkret vurdering.
Beskatning af den værdistigning du får sker i ApS som overskud med alt jeg ved - uanset år ved ren udleje
Det er et ret stort projekt, så få en helt konkret revisor vurdering vil jeg sige
vh John Hannover
Opret bruger