Hej med jer derude, Jeg er en gut på 25 år, der overvejer at udleje min lejlighed ud og derefter investere i en lejlighed til, og blive ved indtil jeg har en masse lejligheder, på den måde skab et slags udlejningsfirma, men håber der er nogle der har erfaring med så noget, for ved ikke hvad er bedst om det skal være som firma eller privat udljening, og hvad er fordelene og ulemperne?
Lowdog. Lejlighed1 som skal udlejes er udbetalt dvs ingen gæld. Lejlighed2 som jeg skal købe koster cirka 400.000. Dvs når jeg køber den jeg lægger 100.000 som jeg har ud til banken og låner 300.000 feks. over 30 år. Dvs hver 3 måned kommer jeg til at betale cirka 5000 for lånet total. Hvis jeg udljejer Lejlighed 2 ligeså snart jeg har købt til feks. 4000 med fællesudgifter. 3 måneder = 12000 kr - 3000kr udgifter = Intægt 9000 kr. - 5000 kr lån = 4000 kr tjent.
Nu har jeg et Lejlighed 1: feks. 3000 kr efter udgifter
Nu har jeg et Lejlighed 2 : 4000 KR / 3 MÅNEDER = 1.333 KR PR MÅNED.
Dvs jeg har 4333 kr i overskud pr måned, så længe der er lejre i lejligheden. Så tænker jeg at de 4333 kr kan spares et stykke tid, indtil beløbet er nok til at betale lånet til lejlighed 2 ud. og derefter invistere i 3 lejlighed. Dvs alle de penge jeg tjener dem geninvistere jeg, ved ikke hvad skat.dk siger til det. Og jeg har god kapital hvis lejlighederne skulle stå tom et stykke tid :)
Bliv gratis medlem
Opret bruger