Køb af lejlighed i Berlin

Er der nogen der kender en seriøs indfaldsvinkel til køb af lejlighed i Berlin.

Med seriøs mener jeg en rådgiver, der er fair (med prisen) og er en god vejleder/sparringspartner i forbindelse med et køb.

Tak for din pm - men jeg har ikke hørt noget fra dig efterfølgende. Et lille tak for hjælpen havde da glædet mig :)

Håber at du kunne bruge oplysningerne til noget.

Hej

Undskyld du ikke har hørt fra mig efter dit pm g.d.

Jeg har desværre ikke haft tid (endnu) til at melde tilbage.

Men jeg vender selvfølgelig tilbage til dig snarest på bagrund af din mail.

Mange tak for dine svar.

mvh

kjaer 

Tak for info.

Fashion-Seller:

Alternativt tag fat i en ejendomsmægler, som du alligevel skal betale ved købet

1) du -skal- ikke afvikle købet via en ejendomsmægler......jeg har selv solgt flere ejendomme, inden jeg har bosat mig helt i DK. Både hus og lejlighed i Tyskland, samt ejendom i Spanien. Det der er vigtigst er, at du benytter dig af en Notar, som sørger for at det juridiske er på plads, samt at Notaren også sørger for at skat får relevante oplysninger etc.

2) En Advokat i Tyskland kan hjælpe med juridiske spørgsmål m.m., men han kan ikke afvikle et køb mellem sælger og køber. Der skal der en Notar til.

3) En ejendomsmægler formidler ejendomme, og kapital via en bank. Lige som her i DK, og det koster nu engang.

Fashion-Seller:

Dvs det kan være svært at sælge den, hvis du på et senere tidspunkt gerne vil af med den...

Selvfølgelig er boligmarkedet en anden i Tyskland, end i DK, men boligmarkederne er pt. i alle EU landende i ''oprør''. I Spanien f.eks. er priserne lig pt. på niveauet som i 1998 - dvs. lav og det er købers marked lige nu. Også i Tyskland.

Overvejer du seriøs et køb i Tyskland vil jeg gerne give dig mere relevant input. Så har du en seriøs tilgang til dine overvejelser. 

Mvh. Petra

Slap nu af. Jeg har ikke bebrejdet dig for noget som helst. Det er jo altid godt, når der kommer så meget input som muligt i en tråd.

Jeg siger ikke noget imod, at tyskere lejer fremfor ejer, men så skal det også nævnes, at tyskerne slet ikke har det samme lønniveau, som vi kender her i Danmark - ergo råd. Derudover stiller bankerne mere krav til sikkerheden, vedr. et muligt lån. Det er ikke nok med selve boligen som sikkerhed idag.

Dit...Arhhhh....kan ikke bruges til noget, og ønsker jeg så med ikke at kommentere yderligere.

Bevar tonen, så er det nemt at begå sig i en seriøs samtale.

Fortsat god weekend :)))

pgp:

Slap nu af. Jeg har ikke bebrejdet dig for noget som helst. Det er jo altid godt, når der kommer så meget input som muligt i en tråd.

Jeg siger ikke noget imod, at tyskere lejer fremfor ejer, men så skal det også nævnes, at tyskerne slet ikke har det samme lønniveau, som vi kender her i Danmark - ergo råd. Derudover stiller bankerne mere krav til sikkerheden, vedr. et muligt lån. Det er ikke nok med selve boligen som sikkerhed idag.

Dit...Arhhhh....kan ikke bruges til noget, og ønsker jeg så med ikke at kommentere yderligere.

Bevar tonen, så er det nemt at begå sig i en seriøs samtale.

Jeg synes nu også, at jeg bevarer tonen, men når du tager to sætninger ud af kontekst, og begynder at snakke i en anden retning, så er det vel fair nok, at jeg gør opmærksom på dette, så andre ik misforstår noget? For med din kommentar herover, så er vi jo enige, kan jeg se...

Ja tyskerne tjener mindre, og der er meget høje krav til lån og indskud, og det afholder rigtig mange fra at købe. Og det er vel yderst vigtigt, at trådstarter forstår dette, inden vedkommende køber en lejlighed. For mentaliteten er helt anderledes i Tyskland, når det gælder lejligheder, og du kan tit købe ejerlejligheder billigere end huse, men de er så også tilsvarende meget svære at sælge senere...