Hjælp erhvervsandel!

Fra Mosede

Tilmeldt 7. Jun 13

Indlæg ialt: 4

Rikke Skrevet 07-06-2013 kl. 22:11

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej med jer;0)
Jeg har fulgt med herinde i et par år efterhånden, og er nu endelig blevet medlem.
Jeg er ved at købe en eksisterende virksomhed, der er beliggende i en erhvervsandel. Erhvervsandele er ikke afskrivningsberettigede, hvad betyder det i praksis for en enkeltmandsvirksomhed som min? Skal jeg betale lånet til andelen af min egen løn, eller kan jeg få fradrag for købet evt. som en slags immaterielt anlægsaktiv, da det jo er retten til at benytte andelen man betaler for og ikke selve ejendommen.

Please hjælp - skal skrive under mandag, så jeg er lidt desperat!

Tilmeldt 26. Oct 11

Indlæg ialt: 169

Patrichpedersen Skrevet 07-06-2013 kl. 22:54

Hvor mange stjerner giver du? :

Den er beliggende i en erhvervsandel

Hvad betyder det? Jeg er ikke helt med på hvad der menes

Fra Mosede

Tilmeldt 7. Jun 13

Indlæg ialt: 4

Rikke Skrevet 07-06-2013 kl. 23:07

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej Patrick
Bygningen, virksomheden ligger i, er en andelsforening, der består af boliger, men denne ene lejlighed er indrettet som virksomhed og har dermed status som erhvervsandel, hvilket i dette tilfælde betyder en lidt højere afgift, da der slides mere på bygningen i forbindelse med denne andel end andre.

Andelen koster 1.100.000,. Penge der skal lånes, men da det er en andel er ejendommen ikke afskrivningsberettiget! Hvilken betydning vil det få for mig som ejer-det er mit spørgsmål;0)

Tilmeldt 26. Oct 11

Indlæg ialt: 169

Patrichpedersen Skrevet 07-06-2013 kl. 23:55

Hvor mange stjerner giver du? :

Okay, så forstår jeg bedre.
Desværre kan jeg ikke hjælpe, da jeg aldrig er faldet over det spørgsmål før, men jeg håber der kommer en der kan give et fyldestgørende svar, og så lytter jeg lige med en gang.
Hav en god aften
- Patrich

Fra 3210 Vejby

Tilmeldt 2. Mar 11

Indlæg ialt: 47170

Cookie - John Hannover Fra John Hannover Skrevet 08-06-2013 kl. 01:06

Hvor mange stjerner giver du? :

Da ikke andre byder ind tager jeg chancen men kan godt mangle noget i at forstå spørgsmålet. Retten til at betnytte andelen ja - men er det ikke en ret - som du hvis du ikke længere skal benytte den, igen kan sælge, således at den har en værdi helt som et hus i princippet?

I så fald har anparten/andelen jo sin værdi og er vel som sådan ikke en udgift men var det fast ejendom som kun bruges erhvervsmæssigt, mener jeg der er ret til afskrivning med 5% p.a. (som jo så vel bliver til genvundne afskrivninger ved salg - men jeg aner ikke om det gælder erhvervsanparter)

Da du skal skrive under Mandag og du skal ha hittet ud af, om du skal gøre det via virksomheden eller privat (som ren erhvervsandel ville jeg tro gennem virksomheden og evt renter dermed virksomhedens udgift når det er rent erhvervsanpart) ja så synes jeg ikke du skal tøve, men tag fat i en revisor - der kan sagtens være nogen der er til at få fat på en lørdag eller i alle fald Mandag formiddag, så du kan tage snakken der, og betale et sikkert lille beløb i forhold til at købe for 1.1 mio i måske forkert regi

Du kan jo være heldig nogen herinde når at svare bedre end jeg lørdag/søndag, men ellers - grib en revisor hurtigt - ligesom du jo skal ha belåningen på plads inden du kan skrive under mandag - og jeg tror du i alle fald skal kautionere personligt, uanset det var dig privat eller personlig virksomhed -

vh

6 stærke Ivæksætterbøger - e-bøger/paperbacks - letlæste I LINK HER
Intro til regnskab - og Fradrag - e-bøger letlæste I LINK HER

Min gratis blog www.johnhannover.com