søns lejlighed - for højt varmeforbrug - energi check

Hej, Min søn har en lækker helt nyistandsat lejebolig i AKB Lyngby - 4 værelser ca 105 m2 totalt moderniseret med nye vinduer, gulve og alt MEN, synes varmeregningen var høj. Den var dobbelt op i forhold til aconto - nemli 21.000 kr, og de bruger ikke meget varme eller specielt meget varmt vand.

Til gengæld er der træk, selv fra de nye vinduer/døre til altaner, ser  vist ud til at være fugede med cement i stedet for blød fuge, og der kunne være andre tiltag der kunne hjælpe på varmeforbruget. 

Er der nogen her der kender sådan en let blæksprutteagtig mand der kan se, hvad skal der gøres for at få varmeregningen ned. Der er lidt at gøre godt med på vedligeholdelseskontoen, og måske skal der lidt lister op, og gøres noget ved trækkanaler og andet?

venligst JH

Jep han har bedt om at få de oprindelige tal for at ha noget at sammenligne med. Hvad ville du google - energirådgivning giver så forkromede svar, store firmaer der kommer og ser for 2995 kr og så måske siger alt er OK og det var det. Det er netop en handy gut med forstand på tætning og lister der bare skal findes, men hvad pokker googler man?

vh

Hvis du Googler håndværker, så burde det lade sig gøre.. De kan det sagtens og en energirådgiver er blot en dyr håndværker :) Men tjek i hvert fald tallene inden, sker så mange fejl..

Hej John,

Hvordan måles varmen? Er det de der varmemålere med flydende gul væske indeni eller hvordan? Fordeles varmen efter fordelingstal eller efter faktisk forbrug på den ene lejlighed? For hvis det er den gammeldags metode, med en samlet varmeregning til hele ejendommen og så derefter en fordeling efter hvor meget gul væske, der er fordampet, så er du ret meget på den...

Sagen er, at det i sidstnævnte tilfælde er hele ejendommens massive forbrug, der brydes ned og fordeles efter en nøgle på de enkelte lejere. Den kan man ikke gøre meget ved. Håber for dig/ham, at det forholder sig anderledes.

Jeg har et varmeforbrug på et rækkehus på 116 m3 - på vand og varme og 4 beboere på samlet set kr 12.000 om året, så ja der må være noget fuldstændigt rivende galt der.

Du skal have en tømrer til at se på dine vinduer. Det er tømrere, der skifter vinduer og det er også dem, der tætner efterfølgende. Fugen indvendig skal være fugtresistent og helt tæt og udvendigt skal den være diffusionsåben, sådan at fugt etc kan komme væk.

Mit eget forbrug i hus på 160 m2 er også lavere - nok ca 16.000. Jeg hører ham hvordan det måles men jeg ved det er individuelt. Min største frygt er, at det er selve varmeanlæget som hører til hver ejendom, som er noget skidt - for så jeg hører det, er det et generelt samtale emne

Det tossede er, at det er spritnye vinduer og døre - thermo med gas energy save og jeg skal gi dig, så  - underligt. Han mangler dog at få målingerne fra sidste gang, men varmeselskabet har sagt, at den skam er god nok. Han har nu bedt om 3 års tal. lejligheden har ligget tom men opvarmet i de 3 år - er en test lejlighed AKB lavede men netop nye vinduer, nyt badeværelse, nyt køkken, flydende gulv osv - så underligt at det bliver sådan

Som jeg ser fugerne, og det kan jo undre - så er to altandøre nærmest bare fuget med cement og det blæser ind så ja han må ha en håndværker ud

tak og vh

Husk at tjekke om der er fællesarealer, så som opgang, kælder, vaskerum, festlokale og andet, hvor varmeforbruget bliver (indregnet) fordelt på lejerne.

Der er nogle der helst vil ha' 40 grader i opgangen, så det ikke trækker ind, når hjemmehjælperen åbner døren.

Cookie:

Jep han har bedt om at få de oprindelige tal for at ha noget at sammenligne med. Hvad ville du google - energirådgivning giver så forkromede svar, store firmaer der kommer og ser for 2995 kr og så måske siger alt er OK og det var det. Det er netop en handy gut med forstand på tætning og lister der bare skal findes, men hvad pokker googler man?

er ikke den store energiekspert, men har rimeligt styr på det meste, smid mig en PM,  (nogle har åbent for denne :-)