Bjælkehytte el. til kontor

Hej med jer,

Jeg har en forholdsvis stor have, hvor jeg overvejer, at placere en bygning (f.eks. en bjælkehytte) som jeg kan bruge til kontor.

Alfa-omega for mig er, at jeg ikke behøver sælge mine organer, for at kunne finansiere at holde den varm om vinteren - ligeledes, at det ikke må have tendenser til at blive utæt, da der vil stå ret meget it-udstyr.

Er der nogen der har erfaring med lignende? :)

/Kim

Hej

Lidt afhængig af hvor æstetisk/permanent du vil at det skal være. Et bud kan være at se her:

http://brugteskurvogne.dk/

Her findes flere muligheder.

/Bengt

Hvis du kan nøjes med mindre end 10 kvm kan du kalde den "skur" og så behøver du ikke at søge om byggetilladelse.

Dog er der en række krav, som skal være overholdt. du kan læse mere om dem her.

http://www.bygningsreglementet.dk/br10_02_id38/0/42

Hvis arealet er større end 10 kvm, skal du søge om byggetilladelse, selv om det er en "skur", hvor en del af arealet skal beregnes som bebygget areal. Derfor kan jeg kun anbefale dig at ansøge om etablering af erhvervslokaler eller bolig arealer. Her skal kravene i BR 10 være opfyld mht. isoleringskrav og konstruktioner. Der skal nemlig udarbejdes energirammeberegningen, statiske beregninger, tegninger m.m.

Rodein Al-Hadid:

Hvis du kan nøjes med mindre end 10 kvm kan du kalde den "skur" og så behøver du ikke at søge om byggetilladelse.

Dog er der en række krav, som skal være overholdt. du kan læse mere om dem her.

http://www.bygningsreglementet.dk/br10_02_id38/0/42

Hvis arealet er større end 10 kvm, skal du søge om byggetilladelse, selv om det er en "skur", hvor en del af arealet skal beregnes som bebygget areal. Derfor kan jeg kun anbefale dig at ansøge om etablering af erhvervslokaler eller bolig arealer. Her skal kravene i BR 10 være opfyld mht. isoleringskrav og konstruktioner. Der skal nemlig udarbejdes energirammeberegningen, statiske beregninger, tegninger m.m.

Detg er da vist ændret ? se evt. her   

Er selv i gang med projekt udhus... så er meget interesseret i de faktiske regler?

/Søren

Hej Søren

Det blev ændret i 2011. Har selv lige været hele turen igennem med en kunde der skulle bygge hans nuværende garage til, og her fik jeg det bekræftet ved teknisk forvaltning.

Der skal selvfølgelig stadig tegninger m.m. til, og kommunen kan kræve at du laver en byggetilladelse. Dog er det langt nemmere nu, at bygge til og bygge nyt end tidligere.

Boysen:

Der skal selvfølgelig stadig tegninger m.m. til, og kommunen kan kræve at du laver en byggetilladelse. Dog er det langt nemmere nu, at bygge til og bygge nyt end tidligere.

Det kommer sandelig an på hvilket kommune der er tale om.

Jeg har lige afleveret tegninger, beregninger m.m. for en kunde som skal udvide sine eksisterende carport med 20 kvm, således at den bliver samlet på ca. 35 kvm.  Kommunen nægtede at kigge på noget som helst eller tage stilling til sagen før hele materialet foreligger.

Det er også derfor det undrede mig lidt det med 50 kvm. men der er også en bestemmelse i BR 10 der giver myndighederne større beføjelser end hvad BR 10 forlanger.

Så Søren. Det bedste du kan gøre, er at tage ned til teknisk forvaltning på din kommune med nogle skitser og tale med en sagsbehandler direkte.

Det plejer at være behjælpelige.

Rodein Al-Hadid:

Dog, er det stadig sådan, at hvis skur er over 10 m2 skal der stadig indregnes kvm ind bebyggelsesprocenten jf. bilag 1 til BR 10

Er du sikker?

Er det ikke sådan at det afhænger af bygningstype. Altså således at bor du i fritlæggende enfamiliehus må du have garage/skur for 35 kvm og derefter tæller det med i bebyggelsesprocenten.

Så det afhænger jo af hvor meget der i forvente er bebygget på grunden.