Deludlejning af lejemål man selv lejer, må man det?

Fra Aarhus

Tilmeldt 10. Jan 13

Indlæg ialt: 101

Lars Holm Fra LH Media Skrevet 06-03-2013 kl. 17:04

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej Aminoer.

Jeg står over for et muligt projekt. Spørgsmålet er dog følgende:
Må jeg som lejer af et lejemål, leje områder af dette lejemål ud til andre virksomheder?

På forhånd tak.

Venlig hilsen - Lars Holm
LH Media - SMS-baseret kommunikation

Fra 3210 Vejby

Tilmeldt 2. Mar 11

Indlæg ialt: 47149

Cookie - John Hannover Fra John Hannover Skrevet 06-03-2013 kl. 18:48

Hvor mange stjerner giver du? :

Det må du høre dem du lejer af om. Det er meget forskelligt fra sted til sted og typen af lejemål og måske må du leje ud til en tegner men ikke til et svineslagteri, så helt individuelt

Generelt vil du dog i alle fald selv stå med ansvaret for den fulde husleje og alt andet - men der findes tilfælde hvor man får lov til selv at leje videre ud

vh

6 stærke Ivæksætterbøger - e-bøger/paperbacks - letlæste I LINK HER
Intro til regnskab - og Fradrag - e-bøger letlæste I LINK HER

Min gratis blog www.johnhannover.com

Fra Ringsted

Tilmeldt 3. Mar 11

Indlæg ialt: 84

Michael Christensen Fra Erhvervsraadgiver.dk Skrevet 06-03-2013 kl. 19:48

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej Lars

Det afhænger af lejemålet - og udlejer. Du skal spørge ejendomsmægleren eller udlejeren. Hvis du er heldig fremgår af lejeprospektet.

Generelt er det sjældent et problem - særligt ikke hvis det er et kontorlejemål eller lignende.

Vh.

Michael C.

Fra Aarhus

Tilmeldt 10. Jan 13

Indlæg ialt: 101

Lars Holm Fra LH Media Skrevet 07-03-2013 kl. 09:06

Hvor mange stjerner giver du? :

Planen var faktisk at det skulle være noget lignende kontorlejemål.

Men jeg må høre ejendomsmægleren. Mange tak for hjælpen.

Hvis andre har sjove inputs, er de naturligvis stadig velkomne :)

Venlig hilsen - Lars Holm
LH Media - SMS-baseret kommunikation

Fra Ringsted

Tilmeldt 3. Mar 11

Indlæg ialt: 84

Michael Christensen Fra Erhvervsraadgiver.dk Skrevet 07-03-2013 kl. 13:33

Hvor mange stjerner giver du? :

Så tror jeg ikke du får problemer. Som Cookie nævner, så har du som udgangspunkt ansvaret.

En anden mulighed kunne dog være, at opdele lejemålet fra staten af (med udlejers accept). Der kan både være fordele og ulemper ved en sådan opdeling. Fordelen kunne være, at du ikke har risikoen - ulempen kunne være, at du senere vil have sværrere ved at udvide din forretning.

Fra Aarhus

Tilmeldt 10. Jan 13

Indlæg ialt: 101

Lars Holm Fra LH Media Skrevet 07-03-2013 kl. 13:58

Hvor mange stjerner giver du? :

Michael Christensen:
En anden mulighed kunne dog være, at opdele lejemålet fra staten af (med udlejers accept). Der kan både være fordele og ulemper ved en sådan opdeling. Fordelen kunne være, at du ikke har risikoen - ulempen kunne være, at du senere vil have sværrere ved at udvide din forretning.

Det tror jeg vil blive noget bøvl, da jeg vil skulle tjene på udlejningen.
Samtidigt med at der vil komme udskiftning af lejere. Så er det nemmere for mig at gøre det. Tror også udlejeren vil sige nej fra start.

Men fin pointe :)

Venlig hilsen - Lars Holm
LH Media - SMS-baseret kommunikation