Beskatning af lejlighed

Hej Christian9000

Det afhænger lidt af "hvem" du er.

Hvis du eksempelvis er hovedaktionær og direktør i et selskab, og dermed har væsentlig indflydelse på egen aflønning, skal du beskattes af værdi af fri bolig. Værdien skal beskattes som personlig indkomst, hvoraf der endvidere skal svares AM-bidrag. Den skattemæssige værdi af fri bolig kan dog nedsættes med eventuelle egenbetalinger til selskabet vedrørende boligen (huslejebetalinger).

Satsen for den skattemæssige værdi af fri bolig fastsættes til 5% af beregningsgrundlaget, der udgør det største beløb af ejendomsværdien pr. 1/10 året før indkomståret eller anskaffelsessummen for lejligheden med tillæg af 1% af beregningsgrundlaget for ejendomsværdiskat op til kr. 3.040.000 og 3% af resten. Hertil lægges den faktisk betalte ejendomsskat og øvrige løbende udgifter selskabet afholder.

Er du derimod almindelig lønmodtager, og helt eller delvist har fri helårsbolig til rådighed, skal du beskattes af forskelsværdien mellem den faktisk betalte leje og den faktiske markedsleje (her kr. 5.000), eller alternativt forskellen mellem den faktisk betalte leje og den skematiske markedsleje. Hvis der udover husleje også betales for driftsudgifter i form af eksempelvis el og varme, så skal der ligeledes ske beskatning af denne værdi.

Tak for svaret Claus

Men for at skærer det helt ud i pap for mig hvor meget kommer det så til at koste mig hvis lejligheden koster 5000 ?