Nogle kender til leje rettigheder eller udleje rettigheder?

Hej 

Måske nogle aminoer har været ud for den situation?

En udlejer har lejet en rum (privat), vedkommende skriver per mail at han vil overtage værelse per 1 maj, flytte ind, betale huslejen , den 10 maj.

Vedkommende få nøglen 2 maj, vedkommende skriver en mail den 4 maj at han vil ikke flytte ind alligevel.

JEg tænker hvad med den måneds husleje hvad med opsigelsen som er en måneds varsel.

Har desværre ikke nået at lave en kontrakt med vedkommende.

Nogle kender til rettigheder?

Mange tak