For 2 år siden startede jeg og to andre et ejendomsselvskab. Vi har pt. to udlejningsejendomme, med hhv. 14 og 6 lejemål. Vi er på udkig efter en eller to mere men har svært ved at finde nogle. Vi har selvfølgelig været hos diverse ejendomsmæglere men tænker at folk som handler med ejendomme tit går uden om disse. Ved I om der findes nogle steder på nettet hvor man evt. kunne finde nogle.? har søgt men finder ikke rigtig nogert udover ejendomsmæglere. Eller kan i på anden måde hjælpe med at finde sælgere af Udlejningsejendomme på sjælland.
Vi har også forhørt os hos div. kreditforeninger uden det store held.
1. Lav en liste over danske banker / realkreditinstitutter 2. Hent deres 2011 regnskaber 3. Lav en oversigt over, hvor mange aktiver/ejendomme de har overtaget på tvangsauktion / fra deres kunder 4. Prioriter denne liste så I kommer ned på et håndgribeligt antal institutter 5. Kontakt herefter institutterne med henblik på at høre, hvad de har af ejendomme på bøgerne, som opfyldes jeres meget specifikke kriterier. Husk at få brevet til at se meget 'individuelt / direkte' ud samt understreg at I allerede har et ejendomselskab med xx antal ejendomme
Jeg er advokat, og har en hel del klienter, som har ejendomme til salg - eller som overvejer at sætte dem til salg. Du er meget velkommen til at sende mig en mail på
På Tvangsauktiondanmark.dk (tadk.dk) finder du alle ejendomme, der er begæret på tvangsauktion. Du kan meget let fra forsiden søge regionalt eller landsdækkende. Hvis du har områder/regioner du foretrækker klikker du på de(n) region(er) som er relevante for dig og og vælger ejendomstype (udlejningsejendomme) og klikker vis som liste.
Nu har du en liste med alle de udlejningsejendomme i Danmark, der er på tvangsauktion. I nogle tilfælde vil der være en salgsopstilling vedhæftet, men skulle det ikke være tilfældet, kontakter du blot rekvirenten (advokaten, der håndterer sagen for kreditor) og beder om at få tilsendt en sådan.
Du kan på udvidet søgning søge på en del andre kriterier også, f.eks. pris. Her skal du være opmærksom på at priserne refererer til seneste ejendomsvurdering.
God arbejdslyst.
Rodape:
Ved I om der findes nogle steder på nettet hvor man evt. kunne finde nogle.? har søgt men finder ikke rigtig nogert udover ejendomsmæglere. Eller kan i på anden måde hjælpe med at finde sælgere af Udlejningsejendomme på sjælland.
Finansiel stability, banjernes skraldespandsselskab, der er billige ejendomme og masser af dem, men man skal kunne stik og bekende og kunne træffe en beslutning hurtigt...
Overvej at kontakte banker med store ejendomsporteføljer, eller statens skraldespandsselskab, de er ikke i nogen synderlig grad begyndt at sælge ud af ejendomsmassen af hensyn til markedsstabilitet og ønsket om ikke at tage nedskrivningerne. Private mæglere, advokater og ejendomsselskaber er ikke nødvendigvis villige/i stand til at tage nedskrivnignerne i samme grad.
Bliv gratis medlem
Opret bruger