Lån mod pantsætningsforbud i fast ejendom

Tilmeldt 24. May 07

Indlæg ialt: 11

okas Skrevet 26-05-2007 kl. 22:17

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej Aminoer

Ved forældrekøb af deleelejlighed finansieres lejligheden ved lån mod pant i fast ejendom. Som alternativ til forældrekøb, forestiller jeg mig, at sælge direkte til 2 unge mennesker, så den unge bliver ejer med det samme.For at undgå problemer med ubetalte terminer, vil jeg gerne på forhånd vide om det er muligt, at skaffe fiansiering af købet via et pantsætningsforbud i den faste ejendom.Mit spørgsmål er derfor om der er banker alternativt andre finansieringkilder der vil udlåne mod et sådant tinglyst pantsætningsforbud.

Sako

Tilmeldt 24. May 07

Indlæg ialt: 11

okas Skrevet 08-06-2007 kl. 14:22

Hvor mange stjerner giver du? :

Jeg har fundet ud af, at der kan tinglyses en negativ attest i personbogen. Kan en sådan attest også tinglyses i tingbogen vedr. fast ejendom?

Hvis det er tilfældet, burde det være et incitament for finansieringskilder til at udlåne kapital.

Tilmeldt 14. Jul 05

Indlæg ialt: 575

Hans Skrevet 08-06-2007 kl. 16:30

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej

jeg forstår ikke helt hvad du mener med lån mod et pantsætningsforbud.

Hvis de unge mennesker ved købet finansierer med et realkreditlån og evt efterstående pantebrev

vil det ikke eliminere risikoen for ubetalte terminer med et pantsætningsforbud, evt andre kreditorer med

en misligholdt fordring vil kunne gøre udlæg i skyldnerens andel af lejligheden.

Men er der tale om unge studerende vil det nok være det mest optimale med et forældrekøb,

henset til skat og tilskud til de unge som lejere.