Hvilke omkostninger er der ved køb af bolig? :)

Hejsa.

Jeg har kigget på en del ejerlejligheder og andelsboliger. Jeg har fået fremvist 6 stykker og jeg skal se 2 til på fredag. Jeg bor til leje og jeg vil gerne have noget nyt.

Jeg er interesseret i at høre hvilke omkostninger jeg vil få med hensyn til at købe bolig. Jeg ved der er en masse omkostninger (ud over selve boliglånet) til banken, advokat, skøde, afgifter osv.

Er der nogen her der kan give mig en lille oversigt over hvilke udgifter der er? Og er der forskel på disse udgifter hvis det er en andelsbolig?

Jeg har haft snakket med banken et par gange, og de har sagt go for et lånebeløb. Jeg har bare aldrig slået til da jeg ville finde den helt rigtige bolig for mig.

Kan i også fortælle lidt om hvordan hele salgsprocessen fungerer? Fra start til slut?

Mange tak for hjælpen på forhånd.

Jeg vil også gerne modtage tilbud fra advokater hvis der er nogen her som kan give et godt tilbud på en boligforhandling.

LuckyCharm 

Hejsa,

Tak for dit svar.

Jeg er klar over fællesudgifter og ejendomsskat.

Men jeg tænkte mere på selve på købet af boligen.

Tinglysningsafgift har jeg hørt nogen om, og skøde, og advokaten. Men er der flere skjulte udgifter i selve købsprocessen af lejligheden?

Lucky Charm:

Hejsa,

Tak for dit svar.

Jeg er klar over fællesudgifter og ejendomsskat.

Men jeg tænkte mere på selve på købet af boligen.

Tinglysningsafgift har jeg hørt nogen om, og skøde, og advokaten. Men er der flere skjulte udgifter i selve købsprocessen af lejligheden?

De professionelle sælgere af fast ejendom, som oftest ejendomsmæglere, er pålagt at kunne udlevere et vist minimumsniveau af informationer, og herunder nogle eksempler på finansieringforslag.

Jeg synes, at du også bør konsultere en advokat eller en købermægler, som du under alle omstændigheder bør have med på råd.

Dbh. John

kawzood:

Først og fremmest vil jeg starte med at sige jeg synes ikke du skal invistere dine penge i andelsbolig.

Der synes jeg nok at du er noget kategorisk i din udmelding. En andelsbolig kan være udemærket at investere i. Du skal bare have udleveret andelsboligforeningens regnskab for de sidste 3-5 år så du kan se udviklingen i finansiering, andre udgifter osv.

/kenneth

- Advokatomkostninger og rådgivning

- Tinglysning af skøde (0,6% købesummen)

- Tinglysningsafgift 1.400 kr.

- Evt. overtagelse af internet

- Evt. overtagelse af tv

- Evt. ejerskiftegebyr fra firmaet der administrerer ejendommen og opkræver fællesudgifter

- Udgifter til optagelse af lån i banken