Udlejning af hus efter tvangsauktion?

Hej Aminoer.

Jeg har en drøm om, at kunne lave en virksomhed der købte huse på tvangsauktion og derefter udlejede husene. Grunden til det ikke bliver privat er pga max indkomst i forhold til SU.

Særligt har jeg et hus i tankerne, som ville interressant for mig. Jeg ved, at ud over auktionsbuddet kommer der størstebeløbet (38.500 kr), tinglysningsafgift (1400 kr + 0,6% af ejendomsværdien) og auktionsafgift (0,5%). Huset har allerede været på tvangsauktion en gang og er nu sat til salg 2. gang.

Nu er mit spørgsmål om det i det hele taget ville blive en god forretning. Jeg bliver nødt til at låne pengene til finansieringen og har ingen erfaring med retningslinjer for skattefradrag, start af virksomhed m.m.

Jeg vil også meget gerne høre om fastsættelsen af lejeprisen, jeres erfaringer med lignende tiltag og om der kan komme ekstra omkostninger ifm. en tvangsauktion end de ovennævnte.

Mvh. pmadsen