Udlandsdansker med skattepligt til DK søger råd om evt. start af ApS med udlejningsejendomme

Hej,

Bor i udlandet, men aflønnes i DK.

Betaler topskat til Danmark bla. pga. børn her og bolig til rådighed.

Fakta:

Ejer en ejendom fuldt udlejet hele året. Anvender virksomhedsordningen for denne.

Ejer en ejendom som jeg råder over hele året og opholder mig i hovedsagligt, når jeg ser mine børn. Denne ejendom var nybygget ved anskaffelse og bopælspligt er ikke trådt i kraft, da jeg ikke har haft Folkeregisteradresse i den.

1. Kan det betale sig for mig at oprette et helejet ApS og sælge begge ejendomme til ApS'et?
2. Hvis ja til 1. kan jeg minimere salgsomkostningerne?
3. Er det lovligt for et ApS at stille boligen til rådighed for mig uden at jeg har Folkeregisteradresse i boligen?
4. Hvis ja til 3. I den nuværende situation har jeg selv fradrag for renteudgifter på begge boliger (udlejningsejendommen i personlig indkomst og "egen bolig" i kapitalindkomst). Hvordan er skattereglerne omkring ApS og ejer, hvis ejer af ApS bor til leje i ApS' ejendom?

mvh

apswannabe