Forældrekøb - sammenlægning af lejligheder

Hej

Min svigerfar har en lejlighed, der gennem 12 år har været udlejet som forældrekøb. Regnskabsmæssigt kører den via virksomhedsordningen.

For ca. 7 år siden overtag han kælderlejligheden nedenunder. Nu overvejer vi en sammenlægning af de 2 lejligheder. Det giver dog et par spørgsmål ifht. den regnskabsmæssige håndtering.

Hvordan værdiansætter vi kælderen regnskabsmæssigt? Den har ikke været en del af forældrekøbet hidtil, og den er steget betragteligt i værdi siden købet for 7 år siden. Er det muligt at skelne mellem anskaffelsesværdien og nutidsværdien, nu hvor lejligheden bliver sammenlagt, så han ikke vil blive beskattet af værditilvæksten før sammenlægningen, ved et senere salg?

Er der andre skattemæssige konsekvenser vi skal være opmærksom på iøvrigt?

Tak for hjælpen