Bliv gratis medlem
|
Hej Aminoer,
Situationen er, at jeg har en ejerlejlighed, som jeg har udlejet siden 2007 til samme lejer. Spørgsmålet er, om det nu er muligt at ændre ejerforholdet i denne bolig til f.x. Aps, Smba eller andet, for at frigøre denne ejendom fra min personlige økonomi. Jeg forsøgte at sælge ejerlejligheden inden udlejning. Lejligheden er belånt fuldt ud med realkreditlån og banklån.
Mvh, Jacob |
Du kan omdanne til et ApS ved en skattefri virksomhedsomdannelse men det er umiddelbart ikke noget jeg vil anbefale.
Du har formentlig selv boet i lejligheden tidligere og kan derved sælge den skattefrit. Det vil selskabet ikke kunne.
Hvis udlejningen giver underskud efter renter vil selskabet heller ikke kunne bruge underskuddet til noget hvorimod du kan modregne det i anden lønindkomst o.l.
Det næste er at en evt. senere køber næppe vil købe lejligheden i selskabsform da den potientielle køber umiddelbart er en som køber den for at bebo den, eller som forældrelejlighed.
Opret bruger