Uopsigelighed i lejekontrakt

Tilmeldt 6. Dec 06

Indlæg ialt: 9

cemara Skrevet 06-12-2006 kl. 22:12

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej,

Jeg er ved at forhandle om overtagelse af en eksisterende butik som kører rigtig godt. Lejekontrakten til butikken har en uopsigelighedsperiode indtil marts 2010, og ejer vil ikke forlænge den. Jeg er ikke bange for at blive smidt ud, for som lejer er man jo beskyttet af erhvervslejeloven. Men jeg skal betale mange penge i afståelse, og mit spøgsmål er om nogle af i andre kloge aminoer ved om det vil have betyndning for den afståelsessum jeg kan få hvis jeg vil sælge biksen om f.eks 4 år altså efter uopsigelighedes periodens udløb?

Håber på noget feedback

Fra Lissabon

Tilmeldt 27. Jul 05

Indlæg ialt: 792

Lasse Kristiansen Skrevet 06-12-2006 kl. 22:59

Hvor mange stjerner giver du? :

Tværtimod. Uopsigelighedsperioden er nærmere et minus i forhold til afståelsesprisen, da aftageren er bundet til lejemålet i en given periode.

Tilmeldt 6. Dec 06

Indlæg ialt: 9

cemara Skrevet 07-12-2006 kl. 10:22

Hvor mange stjerner giver du? :

Hej igen,

Jeg havde ikke udtrykt mig klart nok. Uopsigelighedsperioden gælder udlejer dvs. han kan ikke opsige lejemålet indtil 2010 uanset hvad. Det er denne jeg gerne vil have forlænget. Jeg ved godt at han uanset uopsigelighed eller ej ikke bare kan smide mig ud iflg. erhvervslejeloven. Jeg kan opsige med 3 måneders varsel i hele perioden.