Jeg er enig i rentefri lån er helt OK i familien, og mig bekendt da også til venner, der er ikke krav om rente på lån, det er der som heller ikke, hvis det var til en uven, bare det IKKE er nær famlie - Man må godt selv lave en dårlig forretning, det blander skat sig ikke i
Derimod er det netop det med familie som her kan spille ind, for hvis det er til nærtstående ApS selskab, SÅ ville der være krav om markedsrente - helt som hvis det var ejer selv der lånte selskabet penge.
Omvendt må DU gerne låne MIT selskab penge uden rente hvis du ville. Det giver ikke konsekvens for skat, netop fordi DU er 3. person til mig, og jo kan have mange grunde til at ville låne pengene ud skattefrit - sidste år kunne 0 være bedre end negativ rente :)
Kravet om rente opstår først og fremmest i nærtstående forhold hvor en juridisk enhed kontrolleret af en nærtstående får lånet (ApS ejet af søn låner af søn selv eller dennes nærtstående/far)
Som jeg ser det, er det hvis det er et I/S et lån der i princip er givet til hver ejer personligt og i princip slet ikke til "firmaet"
De hæfter hver i sær solidarisk (far kan hente alt hos vennen hvis sønnen ikke har penge - og vennen skal så selv kradse pengene ind hos sønnen) og personligt - I/S'et gør ingen forskel, så lånet er mere personligt lån til hver med 50% end givet til et I/S -
Modsat hvis de drev lejligheden i ApS for, og først der ville jeg bekymre mig om rentefrihed og så netop på grund af far/søn forholdet og ikke vennen - der ikke er nærtstående til far
Jeg ville her fokusere på en gennemgang med en jurist eller - jura kyndig revisor, for at sikre en ejeraftale - så de hver for sig KAN komme ud af forholdet, hvis et eller andet knager, på en måde der går forholdsvis hurtigt og smidigt i forhold til partneren. Det kan være uvenskab, det kan være økonomi der halter, dagpenge der giver problem ved CVR måske (burde ikke ramme ren ejendomsbranche) men det kan jo også være den ene af dem dør, og boet nu vil ud af at eje en lejlighed med en ukendt ven. EJERAFTALE er super vigtig - jeg husker ikke hvad advokaten som her på amino i mange år hver gang sammenlignede med, at: Uden Ejeraftale, kunne man lige så godt sejle rundt på en armeret sømine. Advokaten har ikke været med her i et par år, men læser han med, kan han jo pippe op 
vh John Hannoveruden
|
Bliv gratis medlem
Opret bruger