Hej, håber på lidt hjælp, fra jer dygtige folk derude/derinde :-) Sagen kort er at jeg har et erhvervlejemål, i en ejendom der i august 2018 blev til andelsboligforening. De fik tilknyttet en administrator der sendte husleje opkrævninger ud, først på fodpost, så via mail og tilsidst bliver der betalt via betalingsservice.
I de forgående 5 år har der være moms på mit lejemål (indtil overtagelsen), da ejendommen skifter ejer og admin sender opkrævninger ud, så er der ikke moms på lejen. Jeg undre mig over der nu ikke er moms på beløbet, men måske det er fordi at andelsboligforeningen ikke er momsregistreret og jeg bare ikke er blevet informeret. jeg sender dog en mal til admin i november 2018 og spørger om der ikke skal være moms på lejen, og at jeg helst ikke vil gøre noget galt og være på den sikre side. Admin svarer ikke på min mail.
Midt i marts 2020 kontakter admin mig og fortæller at jeg ikke har betalt moms og det skal efterreguleres fra august 2018 til april 2020. jeg skriver at min virksomhed er presset meget på økonomien pga Corona, men han fastholder.
Har så fået en mail, at momsen skal betales inden 1 juli 2020 og at jeg burde have vidst at jeg skulle betale mm. jeg spørger ham om, hvordan jeg skulle have betalt, når jeg ikke har fået en opkrævning med moms og dels at jeg i 2018 kontaktede ham og han derfor måtte vide at der er sket en fejl fra deres side.
Men det svarer han ikke på, selvom jeg har efterspurgt et skriftligt svar.
Mit spørgsmål er ,kan admin /udlejer kræve moms efterregulering fra august 2018, når de selv ikke har opkrævet det ? Kan admin bare sige 2 mdr og du skal betale, har jeg som erhvervlejer ingen rettigheder. ( de skriver selv at det kan forhandles men skal betales inde 1 juli)
Håber der er et par venlige sjæle der kan hjælpe mig. (jeg skal jo bruge min salgsmoms til at betale regninger mm, indtil alt forhåbentlig kører igen)
Tal med skat. Når du retter momsangivelserne bagud - på basis af en korrekt faktura på leje med moms eller andet bevis fra udlejer så kommer den moms meget hurtigt retur er jeg overbevist om. Bed udlejer om henstand med indbetalingen i så fald
vh John Hannover
6 stærke Ivæksætterbøger - e-bøger/paperbacks - letlæste I LINK HER Intro til regnskab - og Fradrag - e-bøger letlæste I LINK HER
Ville give dig 5 stjermer, men den stoppede på 2 .prøver igen :-)
helt ok - så ved jeg jo. :). Ja det var mærkeligt de ikke reagerede da du spurgte men kan sikkert ikke bare lade 1 og 2 være lige når de er momsregistrerede og derfor skal kræve momsen ind. Jeg mener klart de så bør være helt roligt og først forvente betaling når du har korrekt bilag og har korrigeret moms bagud - formentlig kan skat godkende det i EN samlet regulering nu hvor du lukker i alle fald
vh John hannover
6 stærke Ivæksætterbøger - e-bøger/paperbacks - letlæste I LINK HER Intro til regnskab - og Fradrag - e-bøger letlæste I LINK HER
Bliv gratis medlem
Opret bruger