Køb af skov gennem holdingselskab

Hej allesammen. Jeg står med en overvejelse, jeg gerne vil høre Jeres tanker om.

I forbindelse med mit firma har jeg et drifts- og et holdingselskab - begge som ApS. Min kone og jeg går og overvejer at købe et nyt hus. Det ligger et stykke ude på landet, og som en del af grunden er der en skov på ca. 10 hektar til.

Jeg kom til at overveje, at såfremt det er muligt at splitte skoven fra, ville det så kunne lade sig gøre, at vi køber huset privat, og samtidig lade mit holdingselskab købe skoven?

Jeg er klar over, at opsplitning af en grund ikke er noget man gør uden videre, men ville det umiddelbart være noget jeg kunne komme i problemer med ud fra et skatteteknisk synspunkt, og er der noget jeg skal være opmærksom på i den forbindelse?

På forhånd mange tak
VH Rasmus

Hej John, tak for dit input. 

Ja, tanken var nok, at holding-selskabet skulle have det som en art passiv investering. Min bekymring går primært på, at jeg ved, at der er stramme regler for hvad man må og ikke må imellem privatperson og selskab. Eksempelvis, hvis jeg ville sælge min ejendom til mit ejet selskab er der strikse rammer for hvornår det er lovligt, og hvornår det ikke er.

Derfor ville jeg checke, om der ligeledes kunne være nogle ting der spænder ben for at mit selskab investerede i et skovområde lige op til et hus hvor jeg bor privat, eller om det som udgangspunkt er OK, sålænge der er en uafhængig ekstern vurdering på hvad det koster

VH
Rasmus

det er netop armslængde problematik (manglende) jeg er lidt inde på. Et ApS må eje skov - men op af ejers hus kunne udløse problemer med manglende armslængde og forventning om at husejer havde rådighed over arealet som var købt i husejers ApS - Jeg tror absolut ikke du skal spare på ansvarlig betalt rådgivning fra en revisor/skatterådgiver her http://skattekonsulenterne.dk/om/  Bent Zimmermann kunne springe i øjnene. Hils fra mig hvis du tager en snak med ham

vh John Hannover

Umiddelbart synes jeg at man læner sig tæt op af maskeret udbytte. Holding har ingen selvstændig forretningsmæssig begrundelse for at købe det skovområde. Her laves opdelingen alene for at købsprisen på den nuværende ejendom kan splittes op i en mindre anskaffelsespris for hovedaktionær ved at lade holding købe skoven.