Jeg overvejer at udleje et lokale af min privatejede bolig til min virksomhed. Hvor stor må huslejen være? Hvis jeg som privatejer så senere vil sælge min bolig, som er over 1400 kvm, vil jeg så skulle betale skat af min fortjeneste? |
Først og fremmest så skal lokalet jo opfylde en række meget skarpe krav http://johnhannover.blogspot.dk/2013/02/fradrag-for-lokale-i-privat-bolig.html
Dernæst kan du ikke som sådan med fordel leje ud til erhverv når du ejer boligen. Erhvervsudlejning giver fuld skat uden fradrag for indtægten - så det giver jo ikke mening. Hvis lokalet opfylder alle regler - så kan du få fradrag for % af ejendommens skatter som for muligt konkret forbrug - og nej - det påvirker ikke skatten ved senere salg - så længe du ejer og bebor ejendommen, men læs linket
vh John Hannover