Leje af alm. lejlighed i kbh til liberalt erhverv

Til min nystartede virksomhed skal vi bruge et sted hvor vi som programmører kan arbejde i fælleskab. Efter en tur til Silicon Valley er jeg blevet hooked på ideen med at have en hel almindelig lejlighed hvor vi kan arbejde sammen og nogle gange sove når vi bliver træt af at kode.

En hel almindelig hyggelig lejlighed centralt i kbh ville være optimalt.

Mine spørgsmål er derfor:

1. Kan jeg kun bruge lejligheder der ikke har bopælsplig? og i såfald, hvilke steder finder man disse? (Jeg har allerede en lejlighed udenfor byen og har ikke i sinde at skifte folkeregister adrdesse)

2. Indtilvidere har jeg et fast job ved sidenaf. Kan jeg trække udgifterne til lejligheden fra i mit personlige regnskab?