Dødsfald + urimelig boligforening Hjælp!

Du kan skrive her...?

Sådan et brev er ikke “en almindelig opsigelse”, men skal (sandsynligvis) snarere ses som et “forlig”. Vel at mærke et forlig, hvor boligselskabet som udgangspunkt ikke ville få andet end det tilbageholdte indskud.

Jeg tror desværre det er lovligt. Man kan så stille spørgsmålstegn ved det etiske i at tørre en regning af på folk, der som udgangspunkt slet ikke er forpligtet til at betale noget som helst.

Hvis jeg fik fingrene i sådan et brev, ville jeg nok prøve at sende det en tur forbi forbrugerombudsmanden.

Min far døende til leje hos en privat udlejer med lejekontrakt hentet Danmarks lejerforeninger.
Hans udlejer forsøger nu at rette krav for istandsættelse mm trods jeg under en måned har afleveret nøgler til hende. Er det mig der skal hæfte for dette? Der er indbetalt depositum og forudbetalt leje. Er jeg ikke kun forpligtet til at tømme lejligheden og så har jeg ikke flere udgifter? Kan hun gøre krav i boet (hvis der er sådan er)
Det skal siges han har boet i lejligheden i 13 år.
Hans udlever er berygtet i hele byen (ikke for det gode)

Kbeck :

Et par uddybende spørgsmål. Har du modtaget en skifteretsattest? Hvillken skifteform angiver den? Eller spurgt på en anden måde: Efterlod din far nævneværdige værdier?

Hvis de samlede værdier er under "bagatelgrænsen", så vil skifteformen sandsynligvis være et "boudlæg". Så vil den der påtager sig ansvaret for at håndtere din fars dødsfald (åbenbart dig?) skulle stå for at tømme boligen, afmelde den hos udlejer, og stå for begravelsesomkostningerne. OGSÅ selv om begravelsesomkostningerne eventuelt måtte overstige det din far har efterladt. Men det er så også det. Du kan personligt ikke hænge på noget, og udlejer kan kun inddrage hvad der måtte være betalt i forudbetalt leje. Alle øvrige omkostninger må hun selv dække, da lejer er afgået ved døden.

Såfremt der faktisk er nogle værdier, så skal boet opgøres og der skal lyses proklama. Det er en mulighed for folk eller firmaer med et tilgodehavende at kunne rette henvendelse med deres respektive tilgodehavender. Og deres tilgodehavende skal dækkes med værdierne fra boet. Det er stadig ikke dig der skal dække omkostningerne, men som den der står for boet, er det dit ansvar at få omsat værdierne i boet - eventuelt sælge afdødes bil osv - og så betale folk deres tilgodehavende. Hvis der er penge til overs bliver det til arv. Hvis pengene ikke rækker, får de kun delvist dækket deres tilgodehavende. Hvordan det præcist skal fordeles bliver jeg svar skyldig på.

Men humlen for dig er, at jeg mener det aldrig kan være dig personligt der hæfter for udgifterne. Uanset skifteform. Du kan højst være den der forvalter boets værdier. Er der ingen værdier, kan udlejer ikke få noget. Færdig.

Kbeck:

Jeg har da skifteretten opgjorde der ingen værdier naturligvis ikke indrykket proklama - og det var der heller ikke nogle der oplyste mig at man skulle gøre.

Lige nu venter jeg naturligvis skifteretten skriver tilbage, og skal jeg bede udlejer sende hendes fraflytningsopgørelse til skifteretten? Hun er berygtet i hele byen som en man skal holde sig fra.

Nej, er der ingen midler, skal der ikke indrykkes proklama. Og ellers ville skifteretten have stillet krav om det og været behjælpelige med at indrykke.

Ja, jeg ville bede hende om at henvende sig til skifteretten. Og så må de jo tage stilling til om sagen skal tages om igen pga. den bil. Kommer boets værdier op på over 44.000 (efter at alle begravelsesudgifter er betalt) hvis bilens værdi regnes ind i?

Kbeck : “den blev ikke solgt for at skjule noget i boet”

Men blev salgsbeløbet oplyst til skifteretten? Hvis ikke kan det være sagen skal gå om. Bringer det boets værdier over bagatelgrænsen, skal boet opgøres og der skal lyses proklama. Og så kan idlejer såvel som andre med beløb tilgode rette henvendelse med deres tilgodehavender. Og så mener jeg der skal der betales som var din far stadig i live. Det er jo hans gæld og hans værdier. Og det er kun rimeligt at folk med et tilgodehavende får det dækket. I må ikke løbe med arven foran næsen for de folk din far skylder penge.