Jeg er ejer af en udlejningsejendom, hvor der er et baghus tilknyttet. På BBR står det registreret som baghus, og der er tidligere været søgt om godkendelse til beboelse, desværre med afslag.
Jeg har ny total istandsat baghuset og lejet det ud til et yoga center, men må jeg egentlig det uden det er godkendt til det?
Jeg har fået et tillægslån i kreditforeningen pga. den ekstra lejeindtægt som yogacentret giver. Kreditforeningen beder om en BBR meddelse, hvorpå der står at det er godkendt til kontor. Skal et yogacenter være registret som kontor, jeg mener bare at jeg har leget et baghus ud, hvad lejeren bruger det til kan jeg vel være ligeglad med, bare det ikke er beboelse?
Jeg har fået et tillægslån i kreditforeningen pga. den ekstra lejeindtægt som yogacentret giver. Kreditforeningen beder om en BBR meddelse, hvorpå der står at det er godkendt til kontor. Skal et yogacenter være registret som kontor, jeg mener bare at jeg har leget et baghus ud, hvad lejeren bruger det til kan jeg vel være ligeglad med, bare det ikke er beboelse?
Næppe - Hvad hvis det var en fyrværkerifabrik, eller et kafferisteri der lugter af gammelt rugbrød ud i hele området. Jeg vil mene du skal ha fat i teknisk forvaltning i kommunen og ha godkendelse - og om det så er til kontor eller - en anden beskrivelse der dækker yogacenter bedre, ved jeg ikke, men det sker i første omgang vil godkendelse i kommunen. Det kan sagtens være du kan få det nu, men det er umuligt at vide, for der kan være lokal planer for alt muligt i området.
Her kan man være bagklog og sige, at du måske skulle ha sikret dig, at din renovering af baghuset ville medføre OK til ex. et yogacenter, men det er jo hvad det er, så kontakt kommunens afdeling for bygningstilladelser (normalt under teknisk forvaltning)
eller et kafferisteri der lugter af gammelt rugbrød ud i hele området.
Så skal myndighederne da straks kontaktes for så er der seriøs noget i galt :-)
Normalt er det ikke svært at få tilladelse til ændre anvendelsen af et lokale til noget tilsvarende som ikke er til mere gene end den i forvejen godkende anvendelse om kontor kontra Yogacenter er det mere generende tror jeg ikke. Kender flere der har fået ændret kontor til let lager eller let produktion i Aarhus midtby.
Har du udlejet lokalet som kontor og lejer begynder at bage småkager som luger af gamle cigarer, så er det ikke dit problem - i første omgang :-)
Så gør som Cookie nævner; kontakt tekniskforvaltning jeg mener det du skal have den godkendt til er 'Anden enhed til fritidsformål'
Normalt er det ikke svært at få tilladelse til ændre anvendelsen af et lokale til noget tilsvarende som ikke er til mere gene end den i forvejen godkende anvendelse om kontor kontra Yogacenter er det mere generende tror jeg ikke
Jamen det er jo ikke godkendt til noget - der står bare i BBR at det ikke må bruges til beboelse og kreditforeningen kræver det ændret til at der skal stå godkendt til kontor, så der kun via kommunen at gå. Teoretisk kan der være lokalplaner mod erhverv, teoretisk kan baghuset ha andre restriktioner, ingen andelse, og for - forhåbentlig ikke
Bliv gratis medlem
Opret bruger