Erhvervsejerlejlighed / Ejerlejlighed - Beboelses muligheder?

Hej Amino'er

Jeg har så vidt muligt, forsøgt at finde den information jeg behøver på Google samt ringet rundt, men desværre uden det helt store held - derfor håber jeg der er nogle af jer herinde, som kan hjælpe mig.

Jeg står i den situation, at jeg mangler en bolig.

Nu har jeg så forelsket mig i en lejlighed, men opdager desværre, at det er en erhvervsejerlejlighed.

På salgsopstillingen står der nemlig:

"Idet her er tale om en erhvervslejlighed, gøres køber opmærksom på at der skal tilmeldes en virksomhed med cvr-nr. på adressen."

Nu er jeg selvfølgelig helt ude af den, men opdager så, at 40% af lejligheden må anvendes til bolig, hvoraf de resterende 60% skal anvendes til erhverv.

Boligen er på 98 km2. ligger i stueplan, med fuldt funktionelt køkken og toiletfaciliteter.

Der er hele 7 døre i lejligheden, større glaspartidøre.

Lejligheden står i dag som værende en 1-værelses, altså ét stort rum, pånær toilettet.

Mit spørgsmål er nu, hvordan står jeg i henhold til lejligheden?

Skal jeg skyde en hvid pil efter den, eller har jeg reelt set muligheder for at flytte ind, i så fald, skal jeg oprette et firma?

Hvordan søren vil kommunen kontrollere at jeg driver erhverv i lejligheden?

Håber på at høre fra jer alle sammen.

På forhånd tak.

Christoffer