lukke mit enkeltmandsfirma

Det er da en rigtig trist situation du er havnet i der!

Du hæfter desværre personligt med hele din ejendom for den gæld du har oparbejdet igennem din enkaltmandsvirksomhed. Min opfordring er at du får lukket det hele ned stille og roligt - får opgjort gælden og tager en snak med kreditorerne.

Det er muligt/sandsynligt, at din udlejer slæber dig i fogedretten og kræver udlæg for sin fordring i dit hus. Dette er ikke ensbetydende med at huset skal sælges på tvangsauktion. Det er op til den enkelte kreditor at bestemme om huset skal forsøges solgt på auktion. Der er en del omkostninger forbundet med en tvangsauktion og det er min erfaring at det ikke er den første løsning der vælges.

Prøv i stedet for at tale med dine kreditorer, få en afdragsordning men vær realistisk og få en ordning du har en tro på at du kan overholde. Under alle omstændigheder er det bedre at indgå i en dialog end at gå i flyverskjul og lade regningerne ligge uåbnet.

Go' vind fremover!

/Banditten

Kære Charlie

For at kunne hjælpe dig skal den som hjælper dig have fuld indsigt i lejekontrakten osv.
Typisk vil du miste alt depositum, da du sikkert har skrevet under på :
1. En lejekontrakt med 1-2-3 års uopsigelighed, hvilke betyder du skal betale leje selv om du fraflytter.
2. At du skal nyistandsætte lokalerne ved fraflytning, dette er også dyrt.
Osv.

Mit råd ville være at tale med en advokat, eller selv tage et møde med udlejeren, fortælle tingene som de er, du er løbet tør for penge så du vil høre ham hvordan dette kan løses, evt. Uden retssag.
Bare husk inden du skriver under på et forlig at din advokat læser det igennem.
Næsten gang så husk at lave et selskab med begrænset ansvar, så man ikke hænger med håret i postkassen og ikke selv kan styre en evt. Konkurs til mindst mulig smerte.
Nb: en udlejer vil typisk gerne undgå at skulle udsætte dig som lejer, det tager lang tid og koster mange penge. Så mon ikke et forlig er muligt
Mvh.

Kristian Holm

Kære Charlie

allerførst

1. har du modtaget et lejepåkrav fra udlejer ?

2. hvis ja er det op fulgt af en ophævelses skrivelses ?

hvis ikke så er din 6 mdr. opsigelse ikke i kræft med mindre du selv har sendt en opsigelse til udlejer ??

Har du det skal du være sikker på at han har bekræftet modtagelsen af din opsigelse eller den både er sendt via email og post eller anbefalet post.

uanset hvad tag fat i udlejer, når du har svaret på ovenstående, så svarer jeg dig lige først på hvor du står, når du har svaret på ovenstående.

1. Udlejer vil sætte pris på din ærlighed, og den burde belønnes med i indgår et form forlig. men du må ikke stille dig i sigte du for penge med, du kan være tarvelig at blive boende til fogeden kommer om smider dig ud, det går der nok 6 mdr. med endnu, men det er ikke en fair løsning.

kristian kongstad holm