Erhvervsbolig - regler og love?

Har brug for lidt viden omkring Erhvervsbolig kontra alm. bolig.

Jeg påtænker at købe en lejlighed, denne lejlighed har pt. status som erhvervsejendom, har checket om den kan forvandles til en alm. privat bolig og der er åbenbar nogle skrappe regler hvad dette angår.

Så tænkte jeg om jeg kunne købe den i firma regi og bebo en del af den og have resten som mit kontor og lager.

Den viden jeg har brug for er hvordan man gør dette, jeg er en ren novice i firma sammenhæng, og kender stort set intet til denne type regler og love.

Forstår at jeg skal lege bolig arealet ud til mig selv.

Det betyder at firmaet får et gigant underskud i form af selve købet. Hvad impakt har dette i forhold til bank mv.?

Og vil banken overhovet låne mig til denne løsningsmodel (de har sagt ja til købet som alm. bolig)

Det er en andels erhvervsejendom, hvis dette har en betydning.

Ville blive rigtigt glad for nogle guldkorn i form af hvad jeg skal være opmærksom på og hvilke regler/love jeg skal kende.

På forhånd, mange tak

Med venlig hilsen

Carsten