Lagerlokale i egen bolig - kan det trækkes fra?

Det har tidligere været oppe at vende med reglerne omkring at trække hjemmekontor fra, - men er der specielle regler for lokaler der benyttes til lagerplads?

 

Jeg har et lokale som jeg benytter som lager, og som det meste af tiden (omsætningsafhængigt) er så fyldt at der ikke er tvivl om at det kan benyttes til andet formål, og disse kvadratmeter kunne jeg sådan set godt tænke mig at betale husleje for.

 

Hvis man istandsætter et lokale i egen bolig, som man betaler husleje for, hvem skal så betale for istandsættelsen, er det privat eller er det firmaet?

 

lokalet skal være uegnet til almindelig beboelse hvis du skal kunne trække det fra, og de er meget strikse.

Jeg kan kun tilslutte mig det sidste, men det afhænger i vidt omfang af virksomhedens intensitet og behov. har virksomheden eks. også lokaler ude i byen er det vanskeligere at opnå fradrag. Herudover har boligens størrelse også betydning. Det er alt andet nemmere at få fradrag for arbejdsværelse/lager hvis man bor i et hus end hvis man har en to værelseslejlighed. I sidstnævnte situation er det så godt som udelukket fordi der er en formodning for at begge værelser bruges af husstanden privat. 

Det med istandsættelsen er endnu vanskeligere og afhænger også af hvilke former for istandsættelse vi taler om. Er det alm. maling m.v. eller særlig indretning til erhverv.

 

Generelt er der kun et svar på dit spørgsmål: Et skøn og en vurdering baseret på den konkrete situation.       

Okey - Der er forskel på et lokale i den private bolig og en separat bygning i form af en staldbygning når man skal sandsynliggøre at lokalet ikke anvendes privat. 

Du spørger om du vil have en chance for at komme igennem med fradrag for ombygningsarbejderne: Ja der er en chance men den er ikke 100% skudsikker. Jeg kunne forestille mig at dørene og vinduerne ikke går hvorimod aircondition og isolering går.