Vi har ideerne, vi har firmaet / logistikken som kan klare det udførende, og ikke mindst har vi enorm ekspertise på området. Ligeledes er konjunkturerne enorm gunstige for netop de tiltag vi har planlagt.
Altså er der gode penge i vore projekter, og selve investeringerne er meget risikobegrænsede.
De normale finansierings kanaler, er dog ikke så hurtige og ivrige som de har været, og derfor søger vi en sleeping partner / investor der kan træde til med midlertidige finansieringer. Finansieringen er midlertidig, idet der er tale om en slags projekter, der rimelig hurtig frigiver likviditeten igen.
Men hvor / hvordan finder man sådan partner?
Er der nogle her, der har svar på dette?
Venligst
/tveskæg, ny bruger
nb. Projektmateriale kan tilsendes evt. liebhavere.
Hej,
Min umiddelbare indskydelse er, at du/I nok bår koncentrere Jer om ét projekt ad gangen.
En investor, vil se fokus og resultater, og det kan være svært at holde fokus på flere projekter ad gangen.
Jeg kan finde en række argumenter for hvorfor en investor kan være bedre end et banklån/kredit. Men hvilke argumenter har Jeres bank brugt for at sige nej, når du risikoen er lav ?
Det er også i princippet "kun et" projekt ad gangen, men fortløbende således projekt nummer et realiseres med resultat, og man herefter er klar til næste tilsvarende projekt
Vor bank har ikke sagt decideret nej, men så gerne lidt mere basiskapital, og står klar med evt. yderligere finansiering såfremt vi finder en investor. Det er forholdsvis meget kapitalkrævende.
Jeg vil lige give nogle flere detaljer:
-
Projekterne er indenfor fast ejendom, løbende hvis første projekt er en succes.
-
For at starte projekt nr. et op, er der et kapitalbehov på ca 2-3 millioner, afhængig af hvilke projekt man vælger at starte med.
-
Dette kan opnås ved investor 1 mille, og vor bank deltager med yderligere 2 mille. Vi deltager selv med andet indskud.
-
Vi kan tilbyde en investor afkast 8-10% p.a. afhængig om der er tale om totalfinansiering eller rest finansiering, pant i projektets faste ejendom, derudover kaution af os der står bag projektet.
-
Vi har allerede en rimelig velfungerende erhvervsvirksomhed, men desværre ikke lige nogle mille i fri likviditet.
-
Det rent faglige i projektet / projekterne behersker vi 112%.
-
Investor kan efter første projekt trække sig tilbage, hvis dette ønskes, men også fortsætte. Fortsættelse vil alene kun styrke næste projekt / projekter.
-
Skulle første projekt, mod alt forventning, give et negativt resultat, står investor stærk. Pant i fast ejendom, samt kaution fra vort firma, samt selvfølgelig vor private kaution. Vi er to om firmaet.
-
Konjunkturerne for netop vore projekter, er rimelig i top lige p.t.
Håber dette belyste sagen lidt mere 
/tveskæg
|
Bliv gratis medlem
Opret bruger